Zwolleweg 6 – E

Recent gebouwde bedrijfsruimte met nette kantoren en ruime kantine. De totale oppervlakte is maar liefst 665 m². De bedrijfsruimte is voorzien van twee automatisch bedienbare overheaddeuren (4 x 3,5m) en heeft een vrije hoogte van circa 7,5 meter. Op de verdieping zijn drie net afgewerkte kantoorruimten, uitgerust met LED-verlichting, airconditioning, systeemplafonds en nette vloer- en wandafwerking gerealiseerd. Gesitueerd op het nieuwe bedrijventerrein Harselaar Zuid, zeer gunstige gelegen nabij de A1 en A30 en diverse toonaangevende bedrijven in de omgeving. Uniek en misschien daardoor dé m² voor uw business!

Ligging
Zeer gunstige ligging op het bedrijventerrein Harselaar Zuid, met goede aansluitingen op de snelweg A1. Een representatieve omgeving, op dit bedrijventerrein zijn meerdere toonaangevende bedrijven gehuisvest. Met vijf minuten bevindt u zich op de snelweg A1.

Indeling
Toegang middels twee overheaddeuren (4 x 3,5m) en loopdeuren. Bedrijfsruimte met een goede vrije hoogte van circa 7,5 meter, kantine met keukenblok met inbouwapparatuur, een toiletruimte met urinoirs en toilet, serverruimte en een afsluitbaar magazijn. Trapopgang naar de eerste verdieping waar zich drie kantoorruimten bevinden.

Vloeroppervlakte
Bedrijfsruimte ca. 570 m²
Kantoor-/kantineruimte ca. 95 m²

Voorzieningen
• Twee automatisch bedienbare overheaddeuren ( 4 x 3,5m)
• Vrije hoogte van ca. 7,5 meter
• Kantoor beschikt over: LED-verlichting, airconditioning, systeemplafonds en vloer- en wandafwerking.
• Kantine met luxe keuken incl. al het benodigde inbouwapparatuur
• Toilet met twee urinoirs
• 8 parkeerplaatsen op eigen terrein
• Glasvezelaansluiting
• Alarminstallatie

Algemeen
Bouwjaar 2019

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven van categorie 3.1 - 5.1

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.