9.5/10 9.5/10 uit 88 reviews op Funda

Dorpsstraat 227

6741 AH Lunteren
139 m² / 225 m²
225 m²
4 kamers
G
€ 299.000 k.k
Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT! Op een mooie plek vinden we deze woning. Op loopafstand bereikt u o.a. de slager, de supermarkt en de andere winkels van Lunteren en tevens bent u met enkele minuten in het Lunterse Bos waar u van de natuur kunt genieten.
Het betreft een beleggingsobject, zowel de begane grond als de eerste verdieping wordt verhuurd.

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer waarin veel natuurlijk daglicht naar binnen valt. Dit komt mede door de meerdere raampartijen. Vanuit de woonkamer bereikt u de keuken. Er is een eenvoudig keukenblok met 4-pits
gasfornuis, afzuigkap en koelkast opgesteld. U heeft hier nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek.

Verder treft u in de hal een toilet en krijgt u vanuit hier toegang tot de slaapkamer. De slaapkamer heeft een uitstekende
maatvoering en is voorzien van een vaste kastenwand. De slaapkamer brengt u bij de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling en u beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de witgoedapparatuur.
Bij de begane grond behoort een stukje tuin wat zich aan de zijkant van de woning bevindt. Hier kunt u genieten van het buitenleven.

Eerste verdieping:
De verdieping is middels een eigen voordeur aan de linkerzijde van de woning te bereiken.
We stappen dit gedeelte binnen in de hal en deze geeft u toegang tot de badkamer, de keuken, een installatieruimte en tot de eerste verdieping. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en een designradiator. In de installatieruimte treft u de opstelling van de cv-ketels en de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan. Als we verder lopen komen we in de keuken. Hier staat een eenvoudige keuken opgesteld met diverse inbouwapparatuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de woonkamer. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering. Op één slaapkamer bevindt zich een wastafel en een dakkapel. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en betreft een royale ruimte. Hier hebt u genoeg plek voor zowel een zit- als een eethoek. Verder is de kamer voorzien van een laminaatvloer en een dakkapel. Op de overloop treffen we nog een toiletruimte, een vaste kast en een trap naar de zolder aan. Op de zolder bevindt zich een slaapkamer met een dakraam en bergruimte.

Bij dit gedeelte behoort ook een berging waarin de fietsen of andere spullen opgeborgen kunnen worden. De berging bevindt zich op de begane grond.

Woonomgeving:
De woning is gelegen aan de Dorpsstraat in Lunteren, een centrale plek! De kern van het dorp Lunteren wordt gekenmerkt door gezellige straatjes met lokale winkels die alles bieden wat u nodig heeft voor het dagelijkse leven. Daarnaast kunt u van de rust genieten in het Lunterse Bos dat slechts op een steenworp afstand ligt.

Algemeen:
- Dorpsstraat 227 heeft een gedeelde woonbestemming Dorpsstraat 227A
- De woning wordt verkocht in verhuurde staat
- Energielabel G
- Pand verkeerd in matige onderhoudstoestand
Kenmerken Overdracht
Vraagprijs
€ 299.000 k.k
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Soort dak
Pannen zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
555 m²
Indeling
Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, wastafel, wasmachineaansluiting, ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam
Energie
Energielabel
G
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Verwarming verbruik
Gas
Kadastrale gegevens
Perceel
Lunteren K 7204
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
In centrum
Tuin
Voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (11,5 meter diep en 7,8 meter breed)
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief. Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?
WESTENENG_S04_00174