Van Wijnbergenlaan 91

Gezellig wonen in een comfortabele middenwoning! In de kindvriendelijke en rustige woonwijk 'De Vaarst' vindt u deze keurige middenwoning met leuke kenmerken. Zo profiteert u binnenshuis van vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer, een moderne keuken voorzien van alle gemakken, vijf slaapkamers én een praktische bijkeuken. Zodra u de achtertuin instapt ervaart u rust en geniet u van privacy, een zonligging op het zuiden en een vrije ligging aan de achterzijde. Bent u klaar voor uw nieuwe woonavontuur?

Hal
De ruime hal biedt een verzorgde binnenkomst en u vindt hier een deels betegeld toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping met een nette PVC-bekleding. Daarnaast heeft u vanuit de hal direct toegang tot de leefruimte.

Keuken
Deze moderne keuken (2021) heeft een U-vorm en ligt aan de voorzijde van de woning waarbij u uitzicht heeft op de straat. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Dankzij de slimme indeling is er volop werk- en opbergruimte, ideaal voor bak- en kookliefhebbers!

Woonkamer
De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met genoeg plek voor een comfortabele zit- en eethoek. De praktische trapkast biedt handige opbergruimte voor uw boodschappen of andere spullen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de bijkeuken. Een fijne bijkomstigheid is dat de gehele begane grond beschikt over vloerverwarming.

Bijkeuken
Deze praktische bijkeuken biedt u extra opbergruimte en is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel. Dankzij de toegang tot de achtertuin loopt u gemakkelijk naar binnen zonder direct de woonkamer in te stappen - ideaal!

1e verdieping
Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering. De twee kamers aan de achterzijde hebben daarbij een Velux dakraam (nieuw). Daarnaast heeft de ouderslaapkamer nog extra bergruimte achter knieschot.

Badkamer
Ook de badkamer heeft een moderne afwerking en voorziet u van alle gemakken! Zo beschikt de badkamer over een inloopdouche met regendouche, vloerverwarming, een wastafelmeubel met wastafel, een toilet en een handige badkamerkast.

2e verdieping
Ruimte op de tweede verdieping! U vindt hier namelijk nog eens twee slaapkamers beide voorzien van een dakraam. Eén van de kamers heeft als extra nog bergruimte achter knieschot. De ruime overloop beschikt over de opstelling van de C.V.-ketel, de witgoedaansluitingen, bergruimte achter knieschot en een Velux dakraam (nieuw).

Achtertuin
Wat een fijn verlengstuk van de woning is deze achtertuin! De tuin is verzorgd, heeft een ideale zonligging op het zuiden én een vrije ligging aan de achterzijde, wat zorgt voor privacy. U kunt op het gezellige terras genieten van de zon. Verder beschikt de tuin over een praktische, ruime berging, een poort naar achteren met extra parkeergelegenheid en een speeltuin dichtbij. Kortom: alles wat u nodig heeft voor het buitenleven!

Woonomgeving
Deze middenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving, namelijk in woonwijk 'De Vaarst' te Barneveld. Rondom de woning is er voldoende parkeergelegenheid en dichtbij vindt u twee speeltuintjes voor de kinderen. Daarnaast zijn de openbare voorzieningen op korte afstand van de woning gelegen.

Algemeen
- Energielabel B
- Praktische bijkeuken met extra opbergruimte
- Vloerverwarming gehele begane grond en in de badkamer
- Vrije ligging aan de achterzijde
- Zonligging op het zuiden