Verlooplaan 1

Deze prachtige halfvrijstaande woning, gelegen op een zeer centrale locatie, is werkelijk een droom! De authentieke jaren '30 kenmerken komen over al terug in de woning. Dankzij de sfeervolle glas-in-loodramen, de
balkenplafonds en de originele paneeldeuren ademt dit huis veel charme en sfeer uit. Tegelijk voldoet het aan alle moderne woonwensen zoals een moderne keuken (2024) en badkamers, vijf slaapkamers en een nette afwerking. Buitenshuis geniet u elke dag van de ruime achtertuin met een perfecte zonligging op het zuidwesten. Laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft!

Hal:
Bij binnenkomst in deze jaren '30 woning wordt u direct verwelkomd door de charme en de sfeer van de woning. De
granieten vloer en de glas-in-lood ramen zijn typische stijlkenmerken uit de jaren '30 die gecombineerd zijn met
hedendaagse comfort. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast, een trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. We laten u graag de andere ruimtes van de woning zien, loopt u mee?

Woonkamer:
De jaren '30 kenmerken zien we ook gelijk terug in de woonkamer, zoals het authentieke balkenplafond en de glas-in-loodramen. Dit zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De erker, met zijn prachtige glas-in-loodramen, zorgt voor veel natuurlijk licht, extra ruimte en een karakteristieke uitstraling. Op de vloer ligt een mooie eiken houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met een lichte kleurstelling. Een houtkachel biedt in de wintermaanden een heerlijke warmte waardoor dit een fijne toevoeging is aan de ruimte. Verder beschikt de ruimte over openslaande deuren die u direct toegang geven tot de tuin.

Eetkamer:
Vanuit de woonkamer lopen we door de kamer-en-suite-deuren door naar de eetkamer. Dit betreft een uitstekende
ruimte voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. Met voldoende plek voor een grote eettafel, vormt deze kamer het hart van het huis waar u met het gezin of met familie of vrienden samenkomt om te genieten van maaltijden en van elkaars gezelschap. De ruimte is afgewerkt met een erker, die extra licht binnenlaat en ook een stijlvol element in de ruimte is. Verder profiteert u hier van een houtkachel en een vaste kast. Achter de eetkamer bevindt zich een
open ruimte die geheel naar eigen wens ingedeeld kan worden. Of u kiest voor een comfortabele zithoek, een
verlenging van de eetkamer of voor een speelruimte voor de kinderen, deze ruimte biedt u de mogelijkheid om het in te delen naar uw wensen en behoeften.

Keuken:
De keuken heeft een strak en eigentijds ontwerp en is in maart volledig vernieuwd. Met oog voor detail en functionaliteit is de keuken voorzien van hoogwaardige apparatuur. De 4-pits BORA inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging zorgt voor een optimale kookervaring en houdt de keuken ook vrij van kookdampen en geuren. De Quooker biedt direct kokend water en verder beschikt de keuken over een stoomoven, een koelkast en een vaatwasmachine. De keuken is in meerdere delen opgesteld waardoor u over voldoende werk- en opbergruimte beschikt. Dit zorgt voor een opgeruimde en georganiseerde uitstraling. De praktische trapkast biedt u ook nog opbergruimte voor uw huishoudelijke spullen. De wandlampjes passen perfect bij het moderne design en zorgen voor een sfeervolle verlichting. Alles in deze keuken is zorgvuldig op elkaar afgestemd, van de materialen en kleuren tot het apparatuur en de verlichting. Dit maakt het niet alleen een functionele, maar ook een stijlvolle ruimte waar koken een waar plezier is.
De kamer-en-suitedeuren geven de ruimte extra sfeer en zo zijn ook hier de authentieke details gecombineerd
met hedendaags comfort.

Bijkeuken:
De bijkeuken is een waardevolle toevoeging aan het huis, zo stapt u niet gelijk vanuit de tuin de woning binnen en de ruimte biedt u plek voor het opbergen van diverse spullen. In de ruimte vindt u een handig keukenblok, voorzien van een werkblad en een gootsteen waardoor u eenvoudig allerlei huishoudelijke taken kunt uitvoeren. Verder bevindt zich in de bijkeuken de opstelling van de cv-ketel en krijgt u vanuit hier toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Bovengekomen op de eerste verdieping vinden we eerst op de overloop drie vaste kasten, ideaal voor extra opbergruimte. De verdieping biedt u verder drie slaapkamers, elk met een uitstekende maatvoering en een nette afwerking. De charme van de jaren '30 is in alle kamers duidelijk zichtbaar dankzij de karakteristieke glas-in-loodramen.
Eén kamer is momenteel ingericht als inloopkast, een droom voor iedere liefhebber van mode en organisatie.
De ouderslaapkamer beschikt over twee vaste kasten en is uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort
tijdens een warme zomer. Verder geven de openslaande deuren u toegang tot het balkon, hier kunt u in alle rust even
genieten.

Badkamer:
Deze moderne badkamer is een luxe ruimte met veel comfort, hier kunt u optimaal ontspannen. Centraal in de
ruimte staat een prachtig vrijstaand bad, een echte blikvanger. Naast het bad bevindt zich in de ruimte een
inloopdouche met een regendouche, twee wastafelmeubels met wastafel, een toilet en een designradiator.
Tevens is de badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming. Kortom; een ruimte die meer dan compleet is!

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een nette uitstraling. Eén slaapkamer is voorzien van twee Velux dakramen en op de andere kamer bevindt zich een dakkapel en een Velux
dakraam, dit zorgt voor een aangename hoeveelheid natuurlijk licht. De overloop biedt extra bergruimte met drie vaste kasten, ideaal voor het opbergen van uw kleding of andere spullen. Verder beschikt de verdieping over een
tweede badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, een toilet, een wastafel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Weet u wat zo handig is? De ombouw om de witgoedapparatuur, hier kunt u direct uw was opvouwen wat zorgt voor extra gemak in het dagelijkse huishouden!

Tuin:
Bij het zien van de achtertuin verschijnt er gelijk een glimlach op uw gezicht. Deze heerlijke, besloten tuin biedt volop zonlicht gedurende de dag, wat het dé perfecte plek maakt om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
De tuin is aangelegd met diverse planten en bomen die voor kleur en levendigheid zorgt, een gazon en een strakke
bestrating. Verspreidt over de tuin bevinden zich meerdere terrassen waar u gezellige zithoeken kunt creëren. Plek genoeg om te relaxen, dineren of om gezellig samen te komen met familie en vrienden. In de handige houten berging, achter in de tuin, kunt u het tuingereedschap, de fietsen en andere spullen opbergen. Verder zijn er twee parkeerplaatsen waardoor u de auto altijd dichtbij huis hebt. Via de zijkant van de tuin is er directe toegang tot de voorzijde van de woning, wat zorgt voor extra gemak. Hier kunt u eventueel diverse speeltoestellen voor de kinderen
plaatsen.

Woonomgeving:
De ligging van de woning is de kers op de taart. Met nog geen één minuut lopen bent u in het gezellige dorpscentrum van Barneveld, bij het station Barneveld - Centrum en het Schaffelaarse Bos. Wonen aan Verlooplaan betekent dus wonen op loopafstand van alle openbare voorziening. Werkelijk perfect!

Algemeen:
- Energielabel D
- Elektrische vloerverwarming badkamer
- Elektrisch bedienbaar screen openslaande deuren achterzijde