Wilhelminastraat 41

Achter deze voordeur wacht geen standaard hoekwoning, maar een woning die u blijft verrassen. Zodra u binnenstapt begint het al. Wat een ruimte en mogelijkheden biedt de woning u. De jaren '20 kenmerken zijn gecombineerd met hedendaags wooncomfort. Daarnaast vindt u achter op het perceel een eigen garage. Ideaal, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis. Duurzaam is de woning ook. Met 18 zonnepanelen en twee warmtepompen met twee boilers (200L) bent u klaar voor de toekomst. Een woning die niet zomaar te omschrijven is, maar één die u zelf gezien moet hebben. Komt u kijken?

Hal:
De woning stappen we binnen middels de voordeur, welkom! In de hal treft u een toiletruimte met toilet. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de keuken.

Keuken:
Deze keuken zal u elke dag veel kookplezier bezorgen. De keuken is in een rechte opstelling geplaatst en beschikt over veel werk- en opbergruimte. Hier kunt u gemakkelijk overal bij, ideaal. Verder is de keuken voorzien van al de nodige inbouwapparatuur, zoals een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, magnetron, twee spoelbakken en een koel-/vriescombinatie.
Naast de keuken is er plek voor een ruime eettafel. Zo wordt het echt een leefkeuken waar u koffie drinkt, waar de kinderen hun huiswerk kunnen maken en waar u gezellig kunt dineren met het gezin, familie of vrienden. Verder vindt u in de keuken een praktische, royale trapkast. Hier kunt u uw huisvoorraad opbergen en vindt u de opstelling van de warmtepomp.
Een extra leuk en sfeervol detail: de wand is voorzien van de oorspronkelijke houten vloer van de woning. Dit geeft de ruimte karakter en vertelt meteen het verhaal van deze woning.

Woonkamer:
Ook in de woonkamer komen de jaren '30 kenmerken terug, zoals het houten balkenplafond. Deze kenmerken zijn gecombineerd met het hedendaagse wooncomfort. De wanden zijn strak afgewerkt en op de vloer ligt een tegelvloer. Door het raampartij en de openslaande deuren aan de achterzijde en door de twee lichtkoepels in het plafond valt er veel daglicht naar binnen. Verder is de ruimte voorzien van een houtkachel, die extra sfeer én warmte met zich meebrengt. Al deze elementen samen vormen een woonkamer die een gevoel van comfort en huiselijkheid geeft. Het is een ruimte waar u graag tijd doorbrengt!

Een fijne bijkomstigheid; op de begane grond (m.u.v. de hal en het toilet) profiteert u van vloerverwarming!

Eerste verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de ouderslaapkamer, een slaapkamer en de badkamer. De ouderslaapkamer is zeer ruim te noemen en is voorzien van een vaste kast, een ventilator en twee Velux dakramen. De Velux dakramen beschikken over een regensensor, waardoor de ramen automatisch open en dichtgaan.

Badkamer:
De badkamer is in 2024 vernieuwd en dat is te zien. Hier profiteert u van een nette afwerking en van alle gemakken. Zo vindt u in de badkamer een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Er is extra comfort dankzij de vloerverwarming die zich in de ruimte bevindt.

Achterhuis/bijgebouw:
Begane grond:
Het achterhuis/bijgebouw stappen we binnen is in verschillende ruimtes ingedeeld. Aan de rechterzijde treffen we eerst een keukenblok met een spoelbak en de aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Ideaal, hier kunt u gelijk de was opvouwen. Aan de linkerkant vindt u een slaapkamer met een vide en een vaste kast, een badkamer met een inloopdouche en vervolgens een separaat toilet. Alle ruimtes hebben een nette afwerking.

Als we verder lopen komen we in een royale ruimte waar u een leuke zit kunt creëren. De houtkachel maakt het binnen zitten nog eens extra aantrekkelijk. Vanuit hier krijgt u toegang tot twee slaapkamers en een opbergruimte, erg praktisch voor uw spullen. Door de vele ruimte is het mogelijk om in dit gedeelte bijvoorbeeld in te delen als een praktijk aan huis of als kantoor. Er zijn veel mogelijkheden, weet u al hoe u deze ruimtes gaat gebruiken?

Via een vaste trap bereiken we de vide waar een slaapkamer gerealiseerd is. De slaapkamer is voorzien van bergruimte achter knieschot. Verder komt er daglicht naar binnen door het Velux dakraam, ook deze is elektrisch bedienbaar.

Tuin:
Het is duidelijk dat u binnenshuis geniet, maar ook buiten is het goed vertoeven! De tuin is strak en praktisch aangelegd met veel ruimte om te ontspannen. De tuin is grotendeels bestraat waardoor u hier zelf voor een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt kiezen. Direct aan het bijgebouw bevindt zich een overkapping. Extra leefruimte waar u het hele jaar kunt vertoeven. Met de glazen schuifwand houdt u uitzicht op de tuin én is het de ruimte om het buitengevoel binnen te halen, ongeacht het weer.
Voor echte relaxmomenten staat er in de tuin een hottub. Verder is de tuin voorzien van een houthok voor uw houtopslag.

Garage:
Achter in de tuin staat een ruime garage van 36 m², dat is echt een pluspunt! U parkeert hier gewoon uw auto op eigen terrein. De garage is ook handig als berging. U kunt hier de fietsen stallen en uw tuingereedschap opbergen. Verder is de ruimte voorzien van een uitstortgootsteen, openslaande deuren naar de tuin, een loopdeur en een elektrisch bedienbare roldeur. De elektrische roldeur maakt het in- en uitrijden extra makkelijk.

Verdieping:
Boven de garage is een verdieping gerealiseerd die op dit moment ingedeeld is als slaapkamer. De kamer is middels een vaste trap te bereiken en is voorzien van een Velux dakraam en bergruimte achter knieschot aan beide zijden. De airconditioning kan verkoelen en verwarmen. Zo is het in de ruimte altijd een aangename temperatuur. Wilt u hier liever een kantoor van maken of de ruimte voor uw hobby gebruiken? Dat kan uiteraard ook, alles is mogelijk!

Woonomgeving:
De Wilhelminastraat is eigenlijk een verlengde straat van het centrum van Barneveld. Een straat met veel karakteristieke woningen.
Alles wat u nodig heeft, vindt u om de hoek. De winkels, supermarkten, scholen en het station van Barneveld zijn op loopafstand te bereiken. Ook de uitvalswegen zijn met enkele minuten te bereiken.
Kortom; Centraal met de gezelligheid van Barneveld dichtbij en toch een rustige plek om thuis te komen!

Algemeen:
- Energielabel B
- De bewoner van Wilhelminastraat 43 heeft recht van overpad over het pad direct achter de woning, zolang hij daar woont. De woning wordt gehuurd door deze bewoner. Indien de huidige eigenaar deze woning verkoopt, vervalt het recht van overpad.
- 18 zonnepanelen
- 2 warmtepompen en 2 boilers (200L)
- Philips Hue verlichting
- Dakramen elektrisch bedienbaar
- Vloerverwarming gehele begane grond (m.u.v. toilet en hal), badkamer en het bijgebouw heeft ook vloerverwarming (m.u.v. toilet en douche)