Twee moderne en instapklare kantoor-/vergaderkamers beschikbaar! Ideaal voor een startende onderneming of een kleinschalig bedrijf dat op zoek is naar kantoorruimte. Eén beschikbare ruimte biedt de mogelijkheid om als vergaderkamer te worden gebruikt, maar zal tevens de kantine voorzieningen delen met de huurder van de naastgelegen kantoorruimten. Beide ruimten zijn voorzien van LED-verlichting en glasvezel. Daarnaast zijn de op- en afritten van de snelweg A1 op slechts tien minuten afstand te bereiken. Dit unieke bedrijfsgebouw kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking, oog voor duurzaamheid en een landelijke locatie.

Ligging
Het kantoorgebouw bevindt zich aan de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet. Binnen tien minuten bent u bij de op- en afrit van de A1, afrit Kootwijk en de A28. Het gebouw bevindt zich in de entree van een bedrijventerrein.

Indeling
Middels de voordeur (elektrisch slot) komt u in de centrale hal. Via de trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich aan de beide zijden een toilet. Middels een eigen toegangsdeur komt u terecht in de kantoorkamer. De kantoorkamers zijn afgescheiden met moderne glaswanden. De algemene kantine-/ spreekruimte beschikt over een luxe keuken en een vaste kastenwand.

Vloeroppervlakte
Kantoorkamer 1: 57 m² (incl. aandeel in gezamenlijke ruimten)
Huurprijs per maand: € 430,-
Servicekosten incl. energie per maand excl. BTW: € 260,-

Voorzieningen
De kantoorkamers zijn van vele gemakken voorzien:
Klimaatbeheersing (verwarming/koeling) via energiezuinig VRF Systeem (Lucht/Lucht Warmtepomp), LED-verlichting, glasvezel, brandblusinstallatie, systeemplafond, patchkast en diverse UTP aansluitingen, alarminstallatie en buitenverlichting van het gebouw via in-lite systeem. De algemene kantine-/ spreekruimte beschikt over een luxe keuken incl. cooker, koelkast, diepvries, combi oven en een afwasmachine. De kantine is voorzien van een vaste kastenwand.

Algemeen
Bouwjaar 2019. Hoogwaardig gebouwd met luxe materialen en duurzame installaties (gasloos). Bij verhuur van deze ruimten worden afspraken gemaakt over het gezamenlijke gebruik van de verdieping en de faciliteiten, waarbij rekening wordt gehouden met de reeds bestaande afspraken met de huurder van de naastgelegen kantoorruimten.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein , bedrijf tot en met categorie 3.1

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.