Elspeterweg 69 – C 6

Deze moderne hoekunit is gelegen aan de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet, op een kleinschalig bedrijventerrein. Met de A1 en A28 op slechts tien minuten rijden is de bereikbaarheid uitstekend. De unit heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 112 m², verdeeld over twee verdiepingen. De begane grond is voorzien van een sterke betonnen vloer, en via een dichte trap bereikt u de verdiepingsvloer. De volledige voorpui is voorzien van glas, waardoor de unit profiteert van een maximale hoeveelheid daglicht. Geschikt als kantoor, studio of showroom. Er zijn drie eigen parkeerplaatsen, waarvan één met een laadpaal. Een ideale werkplek welke nog naar eigen wens is in te delen!

Ligging
De hoekunit bevindt zich direct naast de doorgaande weg van Uddel naar Elspeet. Binnen tien minuten bent u bij de op- en afrit van de A1, afrit Kootwijk en de A28. Het gebouw bevindt zich aan de voorzijde van het kleinschalige bedrijventerrein.

Indeling
Toegang middels loopdeur. Trapopgang naar de eerste verdieping, welke is voorzien van een volledige verdiepingsvloer.

Vloeroppervlakte
Ca. 112 m² BVO

Voorzieningen
• Vaste aluminium entree pui voorzien van loopdeur
• Betonnen monoliet gevlinderde begane grondvloer (vloerbelasting
1000 kg/m²)
• Betonnen verdiepingsvloer (vloerbelasting 500 kg/m²)
• Meterkast, extra uitbreiding elektrische installatie
• Kunststof en/of aluminium kozijnen met HR++ glas
• Diverse elektrapunten
• Dichte trap met onder- en bovenkwart
• Vrije hoogte begane grond ca. 3.00m | nokhoogte ca. 7.90m
• Riool en wateraansluitingen ten behoeve van eventueel pantry en een toilet
• Gebruik van 3 eigen parkeerplaatsen per unit waarvan 1 parkeerplaats wordt voorzien van laadpaal.

Algemeen
Bouwjaar 2023

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, Bedrijf tot en met categorie 3.1

Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.