Elspeterweg 71 – A 7

Zoekt u een ruimte voor het opslaan van uw producten en tevens een plek om uw kantoor te vestigen? Dan is dit de perfecte combinatie! Deze nieuwe bedrijfsunit is zeer net afgewerkt en per direct beschikbaar! Het bedrijfsverzamelgebouw is recent gebouwd en heeft daardoor een moderne en strakke uitstraling. De unit is volledig afgewerkt en voorzien van een pantry, toilet, airconditioning op zowel de begane grond als de verdieping, en diverse elektrapunten. Instapklaar dus. Ook aan parkeergelegenheid is gedacht, maar liefst drie eigen parkeerplaatsen direct voor de deur. De op- en afritten van de A1 en A28 zijn binnen 15 minuten te bereiken. Daarnaast is het bedrijfsverzamelgebouw gelegen op een nieuw en groeiend industrieterrein in Uddel en zijn er diverse toonaangevende bedrijven gevestigd. Zijn dit de ideale m² voor uw groeiende business?

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw is gelegen op een nieuw en groeiend bedrijventerrein aan de Elspeterweg te Uddel. Daarnaast rijdt u binnen 15 minuten van en naar de op- en afritten van A1 (afrit 18 Kootwijk) en de A28 (afrit 14 Elspeet). Tevens zijn voorzieningen zoals het openbaar vervoer en de supermarkt op zeer korte afstand gelegen.

Indeling
Toegang middels loopdeur en overheaddeur. Toilet en bergruimte onder de trapopgang. Trapopgang naar de kantoor-/ en bedrijfsruimte op de verdieping. Sparing in de verdiepingsvloer en middels openslaande deuren toegang tot de kantoorruimte.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 94 m² BVO
Verdieping: ca. 94 m² BVO

Voorzieningen
• Verlichting in de gehele bedrijfsunit
• Diverse elektrapunten waaronder krachtstroom
• Airco op de begane grond én op de verdieping
• Internet
• Toilet incl. fonteintje
• Pantry incl. koelkast (koel-/vriescombinatie), boiler, combi-oven
• Sparing in de verdiepingsvloer (2m x 1m)
• Meterkast

Algemeen
Bouwjaar 2023

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, Bedrijf tot en met categorie 3.2

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk
verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.