Harselaarseweg 90 – 11

In dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw is dit moderne bedrijfsunit van circa 315 m² beschikbaar. De ruimte is recent opgeleverd en daardoor strak afgewerkt en direct te gebruiken. De begane grond heeft een vrije hoogte van ca. 5,60 meter en biedt volop mogelijkheden voor opslag, productie of werkplaats. De verdieping met ca. 3,90 meter vrije hoogte is ideaal voor kantoor of showroom. Dankzij de royale overheaddeur (ca. 4,50 x 4,50 meter) is in- en uitladen eenvoudig geregeld. Verder zijn er een toilet en trapopgang aanwezig. Voor de unit liggen vier eigen parkeerplaatsen. De bereikbaarheid is uitstekend: bedrijventerrein Harselaar ligt vlak bij de A1 en A30, waardoor je snel richting Amersfoort, Apeldoorn of Arnhem rijdt. Wordt dit jouw nieuwe werkplek?

Ligging:
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op bedrijventerrein Harselaar-West, op circa 2 tot 3 minuten rijafstand van de op- en afritten van de A1 en A30. Het bedrijventerrein is overzichtelijk en modern ingericht, met een mix van bestaande en nieuwe bebouwing.

Indeling:
De unit is naar eigen wens in te delen.

Vloeroppervlakte:
Begane grond ca. 163 m²
Verdieping ca. 152 m²

Voorzieningen:
• 4 parkeerplaatsen
• Sparing in de verdiepingsvloer (ca. 2,4 x 2,4m)
• Toilet op de verdieping
• Vrije hoogte begane grond ca. 5,60 meter
• Vrije hoogte verdieping ca. 3,90 meter
• Vloerbelasting begane grond ca. 2.500 kg/m²
• Vloerbelasting verdieping ca. 750 kg/m²
• Overheaddeuren ca. 4,50 meter breed x ca. 4,50 meter hoog

Algemeen:
Bouwjaar 2025

Bestemming:
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2 - 4.2

Overige condities:
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding:
In overleg