Koningsbergenweg 12 – 16

Te koop! Een bedrijfspand van met ca. 200 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 100 m² kantoorruimte op de verdieping. De verdieping is eenvoudig uit te breiden met ca. 100 m². Vrije hoogte deels 8,5 meter! Op de verdieping vind je twee afgewerkte kantoorruimten met een nette pantry, systeemplafond met LED-verlichting en twee airco-units. Het pand is energiezuinig met energielabel A+++, een voordeel voor nu én straks. Dankzij de draai-/kiepramen is er voldoende daglicht én frisse lucht. Parkeergelegenheid voor 3/4 auto's voor de deur, eventueel zijn er twee extra parkeerplaatsen elders op het terrein bij te koop. De m² voor uw groei?

Ligging
Het object bevindt zich op bedrijventerrein Harselaar Zuid in Barneveld. Deze locatie is strategisch gelegen: direct nabij de op- en afritten van de snelwegen A1 (Amsterdam–Hengelo) én A30 (Ede–Barneveld) gelegen, waardoor Utrecht, Apeldoorn en Arnhem binnen goed bereik zijn. Dankzij de ligging op een royaal perceel kun je rondom het pand rijden, wat ideaal is voor laden, lossen en manoeuvreren met vrachtwagens. Het terrein biedt een overzichtelijke en moderne bedrijfsomgeving met goede infrastructuur.

Indeling
Het pand is praktisch ingedeeld met een ruime bedrijfsruimte op de begane grond, voorzien van een toilet. De vrije hoogte van deels circa 8,5 meter maakt het geschikt voor opslag of productie. Op de eerste verdieping zijn twee kantoren, een pantry en een gedeelte bedrijfsruimte met vide.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 200 m²
Verdieping ca. 100 m²
Eenvoudig uit te breiden naar ca. 400 m²

Voorzieningen
• Vrije hoogte begane grond deels ca. 8,5 meter
• Vrije hoogte verdieping ca. 3,3 meter
• Elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van ca. 4,4 meter
• Slangen ten behoeve van vloerverwarming (niet aangesloten)
• Uitstortgootsteen
• Toilet en urinoir op de begane grond
• Pantry met koelkast en vaatwasser
• Twee airco units t.b.v. verkoeling en verwarming op de verdieping
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Draai-/kiepramen
• 3 parkeerplaatsen voor de deur, extra in overleg

Algemeen
Bouwjaar 2021 | Energielabel A+++

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2 tot en met categorie 3.2

Overige condities
De koper betaalt de overdrachtsbelasting en notariskosten voor de eigendomsoverdracht.

Aanvaarding
In overleg