9.5/10 9.5/10 uit 88 reviews op Funda

Morsestraat 38 – 33

4004 JP Tiel
€ 209.500 v.o.n
Omschrijving
TE KOOP! Hoekunit in het nieuwbouwproject ‘De Uitvinder’ te Tiel. Het betreft een vloeroppervlakte van ca. 160 m², verdeeld over twee bouwlagen. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen bij de unit gelegen en staat de oplevering gepland voor circa juni 2024. Dankzij de raampartijen op de verdieping is er extra veel daglicht aanwezig. Ook de overheaddeur ontbreekt niet voor de ideale toegang tot de bedrijfsruimte. Het nieuwbouwproject is gelegen op bedrijventerrein “Kellen” wat het maakt dat de op- en afritten van de snelweg A15 (Geldermalsen – Kesteren) binnen 5 minuten te bereiken zijn. Kortom,
genoeg pluspunten als u op zoek bent naar ruimte en functionaliteit!

Ligging
Het nieuwbouwproject is gelegen op bedrijventerrein Kellen. De op- en afritten van de snelweg A15 (Geldermalsen – Kesteren) zijn op maximaal 2 kilometer rijafstand gelegen. Binnen tien minuten bereikt u Station Tiel en diverse bushaltes.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 80 m²
Verdieping: ca. 80 m²

Voorzieningen
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,50 m x 4,00 m)
- Betonnen verdiepingsvloer
- 2 eigen parkeerplaatsen
- De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter).
- Iedere unit wordt voorzien van een eigen glasvezelaansluiting
- Eigen architectuur
- Goede ontsluiting van het gebouw
- Goede isolatiewaarden

Algemeen
Oplevering circa juni 2024

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 5.1

Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken Overdracht
Vraagprijs
€ 209.500 v.o.n
Vraagprijs per m2
€ 1.309
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw
Oppervlakten
Oppervlakte
160 m²
Bedrijfshal oppervlak
160 m²
Indeling
Voorzieningen bedrijfshal
Overheaddeuren en betonvloer
Energie
Energielabel
Niet beschikbaar
Omgeving
Ligging
Bedrijventerrein
Parkeergelegenheid
Parkeerplaatsen (niet ovedekt)
2
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief. Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?
WESTENENG_S04_00174