Nachtegaalweg 9
3774 PG Kootwijkerbroek
595 m²
2.530 m²
Omschrijving
Een unieke kans voor woningzoekende ondernemers! Deze vrijstaande royale notariswoning en het bedrijfspand bieden de perfecte combinatie van stijlvol, royaal wonen en ondernemen op één locatie. Een prachtige plek met eindeloze mogelijkheden! Deze statige notariswoning staat op een ruim perceel (2.530 m²), met de tuin rondom de woning en een vrijstaand bedrijfspand. De woning is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch: volledig onderhoudsarm (o.a. voorzien van energiezuinige kozijnen) en voorzien van duurzame voorzieningen (elektrische boiler en pv-installatie). Op het bedrijfspand liggen maar liefst 45 zonnepanelen, waarvan de woning eveneens profiteert. Hier komt charme op een slimme manier samen met duurzaamheid.
Ligging
Het object is strategisch gelegen op een goed bereikbare locatie. Gelegen direct grenzend aan bedrijventerrein Puurveen. Via Harselaar Zuid zijn de op- en afritten van de A1 snel te bereiken, waardoor belangrijke steden zoals Amersfoort, Apeldoorn goed bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het object op korte afstand van het centrum van Kootwijkerbroek, waar diverse voorzieningen zoals winkels, de supermarkt en horeca goed te bereiken zijn. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als medewerkers.
Indeling bedrijfspand
Toegang middels overheaddeuren en loopdeuren aan de zijkant van het pand. Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich een aparte inpandige kantoorruimte. Er is ook een technische ruimte en toilet aanwezig.
Vloeroppervlakte bedrijfspand
595 m²
Vloeroppervlakte bedrijfswoning
306 m² | inhoud: 1.696 m² (inclusief inpandig bijgebouw)
Voorzieningen
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,5 m x 4 m)
• Betonvloer
• Toilet
• Slangen en verdeler t.b.v. vloerverwarming (niet aangesloten)
• 45 zonnepanelen
• Kantoorruimte toegankelijk vanaf buitenterrein
• Ruim voor- en zijterrein
Algemeen
Bouwjaar 2009 | Bedrijfswoning beschikt over energielabel A+
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - 1
Overige condities
De bedrijfswoning en het bedrijfspand worden uitsluitend samen te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk te koop.
Aanvaarding
In overleg.
In- en uitklappen
Meer lezen
Minder lezen
Ligging
Het object is strategisch gelegen op een goed bereikbare locatie. Gelegen direct grenzend aan bedrijventerrein Puurveen. Via Harselaar Zuid zijn de op- en afritten van de A1 snel te bereiken, waardoor belangrijke steden zoals Amersfoort, Apeldoorn goed bereikbaar zijn. Daarnaast ligt het object op korte afstand van het centrum van Kootwijkerbroek, waar diverse voorzieningen zoals winkels, de supermarkt en horeca goed te bereiken zijn. Dit maakt de locatie aantrekkelijk voor zowel ondernemers als medewerkers.
Indeling bedrijfspand
Toegang middels overheaddeuren en loopdeuren aan de zijkant van het pand. Aan de rechterzijde van het pand bevindt zich een aparte inpandige kantoorruimte. Er is ook een technische ruimte en toilet aanwezig.
Vloeroppervlakte bedrijfspand
595 m²
Vloeroppervlakte bedrijfswoning
306 m² | inhoud: 1.696 m² (inclusief inpandig bijgebouw)
Voorzieningen
• Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren (4,5 m x 4 m)
• Betonvloer
• Toilet
• Slangen en verdeler t.b.v. vloerverwarming (niet aangesloten)
• 45 zonnepanelen
• Kantoorruimte toegankelijk vanaf buitenterrein
• Ruim voor- en zijterrein
Algemeen
Bouwjaar 2009 | Bedrijfswoning beschikt over energielabel A+
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - 1
Overige condities
De bedrijfswoning en het bedrijfspand worden uitsluitend samen te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk te koop.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten
Indeling
Energie
Omgeving
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Nieuw
Aanvaarding
In overleg
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Oppervlakte
595 m²
Bedrijfshal oppervlak
595 m²
Perceel
2.530 m²
Voorzieningen bedrijfshal
Overheaddeuren, betonvloer en toilet
Energielabel
Niet beschikbaar
Ligging
Bedrijventerrein en landelijk gebied
Bereikbaarheid
Snelweg op 5000 m of meer, treinstation op 5000 m of meer en bushalte op 500 m tot 1000 m
Vergelijkbaar aanbod
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief.
Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?