Pascalstraat 8 – F

Aan de Pascalstraat 8F in Barneveld staat een nieuw bedrijfspand van in totaal circa 400 m² BVO klaar voor gebruik. Geen standaard bedrijfsunit, maar een royaal pand met volop mogelijkheden om de ruimte passend te maken voor uw onderneming. Het pand bestaat uit circa 196 m² op de begane grond en circa 202 m² op de verdieping. In overleg met verhuurder kunt u het pand verder laten afbouwen en indelen. Zo creëert u een bedrijfsruimte die aansluit bij uw werkzaamheden, wensen en toekomstplannen. Zoekt u in Barneveld een ruim en nieuw bedrijfspand waar u nog alle kanten mee op kunt? Dan is Pascalstraat 8F zeker het bekijken waard.

Ligging
Deze bedrijfsruimte ligt aan de Pascalstraat op bedrijventerrein De Valk in Barneveld. Een praktische locatie met verschillende productie-, handels- en dienstverlenende bedrijven in de directe omgeving.
Ook de bereikbaarheid zit goed. Vanuit de Pascalstraat rijdt u vlot richting de N801, A30 en A1, waardoor onder andere Amersfoort, Apeldoorn en Ede goed bereikbaar zijn. Ook met het openbaar vervoer is de locatie bereikbaar, met station Barneveld Centrum en diverse busverbindingen in de omgeving.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de ruime bedrijfsruimte op de begane grond. Dankzij de twee overheaddeuren is de ruimte praktisch toegankelijk voor laden, lossen en dagelijks gebruik. Vanuit de bedrijfsruimte geeft de trap toegang tot de verdieping.
Ook de verdieping biedt volop ruimte voor een indeling naar wens. Denk bijvoorbeeld aan kantoorruimte, werkplekken, opslag of een combinatie hiervan.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 196 m² BVO
Verdieping ca. 202 m² BVO

Voorzieningen
• 2 overheaddeuren
• Elektra aansluiting
• Betonvloer
• Raampartijen met veel daglichttoetreding
• 6 eigen parkeerplaatsen
Het bedrijfspand wordt standaard afgebouwd met een elektrische installatie, verlichting, toilet, keuken en een kantoorruimte. De standaard afbouwwerkzaamheden zijn in de huurprijs begrepen. Verdere afbouw of speciale wensen zijn bespreekbaar en worden verdisconteerd in de huurprijs.

Algemeen
Bouwjaar 2025

Bestemming
Enkelbestemming bedrijventerrein voor bedrijven tot en met categorie 2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand / per kwartaal

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

Aanvaarding
In overleg.