Smitspol 12 – k

Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van een representatief bedrijfsverzamelgebouw en is gelegen op een goed bereikbare locatie nabij de A28. De op- en afritten van deze snelweg zijn binnen vijf autominuten te bereiken. De unit is voorzien van voorzieningen als loze leidingen voor vloerverwarming, een mantelbuis bij de parkeerplaats ten behoeve van een laadpunt, en twee dakdoorvoeren. De unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen. De ruimte is naar eigen wens in te delen. Daarmee is de unit geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Dankzij de moderne uitstraling en goede bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische én representatieve huisvesting.

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart - Oost is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Houten trap naar de verdieping.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 65 m² BVO
Verdieping ca. 65 m² BVO

Voorzieningen
• Basis groepenkast aanwezig
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m²
• Vurenhouten trap naar verdieping
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming op de verdieping
• Mantelbuis vanuit de meterkast naar de parkeerplaats t.b.v. elektrisch laden
• Vijf dakdoorvoeren
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur
• 3 eigen parkeerplaatsen

Algemeen
Bouwjaar 2023.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2

Aanvaarding
In overleg.