Tolboomweg 5

Aan de Tolboomweg 5 in Terschuur is ca. 130 m² kantoorruimte op de eerste verdieping beschikbaar voor verhuur. De ruimte is netjes afgewerkt en praktisch ingedeeld, waardoor je hier direct aan de slag kunt. Het pand heeft energielabel A++ en is daarmee energiezuinig en toekomstbestendig. Voor de deur zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig, wat ideaal is voor zowel medewerkers als bezoekers. De locatie is goed bereikbaar: via de A1 en A30 ben je snel onderweg richting Amersfoort, Apeldoorn of Arnhem. Toch werk je hier in een rustige omgeving. Een complete en bereikbare kantoorruimte op een centrale plek. Wordt dit je nieuwe kantooradres?

Ligging
Het pand is gesitueerd op bedrijventerrein ‘De Tolboom’, op korte rij afstand van de rijkswegen A1 (Amsterdam – Hengelo) en A30 (Barneveld – Ede).

Indeling
Gezamenlijke entrée op de begane grond met trapopgang naar de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie kantoorruimten, twee toiletten en een luxe pantry.

Vloeroppervlakte
Eerste verdieping: ca. 130 m²

Voorzieningen
Kantoorruimte zijn voorzien van LED-verlichting, systeemplafond, pvc vloer, radiatoren, utp-aansluitingenen een airco-unit. De raampartijen aan de voorzijde zijn voorzien van zonwering. De pantry beschikt over een koelkast, magnetron en vaatwasser. Aan de achterzijde van de verdieping is een nooduitgang aanwezig.

Servicekosten/energie
Energiekosten en servicekosten worden maandelijks in rekening gebracht middels voorschotbedragen.

Algemeen
Bouwjaar 2007 | Energielabel A++

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijven tot en met categorie 2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.