Wiekenweg 57

Dit moderne bedrijfspand is per oktober beschikbaar voor verhuur en biedt alles wat u nodig heeft. Gelegen op een gunstige locatie, met de op- en afritten van de A28 en A1 binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor uw bedrijf. Het pand beschikt over een ruim buitenterrein met 6 eigen parkeerplaatsen. Dankzij de lichtkoepel in de bedrijfsruimte is er veel daglichttoetreding. Binnen vindt u 4 kantoorruimtes, twee toiletten en een pantry, ideaal voor een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.

Ligging
Het bedrijfspand is gelegen op het bedrijventerrein De Wieken te Amersfoort. De op- en afritten van de snelwegen A28 en A1 zijn binnen vijf minuten te bereiken. Daarnaast is er een bushalte voor het openbaar vervoer tegenover het bedrijfspand gelegen. Ook de Mc Donalds’s, KFC en overige restaurants zijn op een steenworp afstand gelegen.

Indeling
Entree middels toegangsdeur aan de voorzijde. Aan beide zijden zijn twee ruime kantoorruimten gelegen. In de hal is een toilet en pantry aanwezig. Middels hal toegang tot de bedrijfsruimte. Trapopgang waaronder een toilet en opbergruimte is gelegen. Op de eerste verdieping, aan de voorzijde, zijn nog eens twee kantoorruimten gelegen.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 235 m²
Verdieping: ca. 77 m²

Voorzieningen
- Airco unit in elke kantoorruimte
- Pantry met boiler, ventilatie en een koelkast
- Systeemplafonds met LED-verlichting
- UTP aansluitingen
- Dubbel glas
- 6 parkeerplaatsen
- Vide
- Gezamenlijk onderhoud buitenzijde en terrein
- Krachtstroom
- Collectieve camerabewaking

Algemeen
Bouwjaar 2006 | Energielabel A+

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 4.2

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg, beschikbaar vanaf oktober 2024.