Blauwgras 7

Deze keurig afgewerkte vrijstaande woning met inpandige garage biedt een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte. Met maar liefst 24 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, kunststof kozijnen en boeiboorden én airconditioning op de eerste verdieping is deze woning volledig uitgerust voor modern woongenot. De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping én de mogelijkheid voor het realiseren van een slaap- en badkamer op de begane grond. De prachtig aangelegde tuin, die aan de achterzijde vrij ligt, maakt het plaatje compleet.

Hal:
In de hal treft u de meterkast, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan. Vanuit de hal lopen we verder naar de woonkamer.

Woonkamer:
Stap binnen in deze prachtig afgewerkte ruimte, hier bent u thuis! Alle elementen voor een instapklare woonkamer zijn aanwezig. Zo beschikt u hier over een gestuukt plafond, lichte wanden en een crème marfil marmeren tegelvloer. Verder profiteert u van veel natuurlijk licht dankzij de meerdere raampartijen én de erker. De erker voegt daarnaast extra sfeer en karakter aan de kamer toe. De moderne gashaard vormt, naast de warmte, ook een gezellig middelpunt van de kamer, een extra pluspunt van de ruimte. Deze woonkamer is de ideale plek om te ontspannen en om gasten te ontvangen!
Aan de zijkant is ook nog een gezellig zitje gecreëerd. Daarnaast is er aan de achterzijde nog voldoende plek voor een eettafel. En weet u wat genieten is? Terwijl u heerlijk aan het eten bent, heeft u een prachtig uitzicht over de tuin. De schuifpui kunt in de zomermaanden fijn openen, zodat u binnen bij buiten betrekt.

Keuken:
Deze keuken biedt alles wat u nodig heeft voor het bereiden van de lekkerste maaltijden, gecombineerd met een nette en verzorgde uitstraling. In de keuken bevindt zich een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine op hoogte. Extra handig bij het in- en uitladen van uw afwas. Ook hier kunt u een eettafel plaatsen, waarbij u tijdens het ontbijt geniet van het uitzicht over de tuin. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken.

Bijkeuken:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier treft u de trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Verder krijgt u vanuit de bijkeuken toegang tot de garage en de achtertuin.

Garage:
Een extra pluspunt is de inpandige garage. Deze bereiken we vanuit de bijkeuken. De garage biedt u voldoende ruimte voor het plaatsen van uw auto én voor het stallen van de fietsen. Daarnaast is de garage voorzien van een keukenblok met spoelbak, de aansluitingen voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel, een loopdeur naar de achtertuin en een elektrisch bedienbare roldeur.
De garage en de bijkeuken bieden u de mogelijkheid voor het creëren van een slaap-en badkamer op de begane grond, ideaal voor de toekomst! Met het leggen van de vloerverwarming is hier ook al rekening mee gehouden, deze is namelijk in twee delen gelegd.

Hal:
In de hal treft u de meterkast, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping aan.

Eerste verdieping:
Wat gelijk opvalt op de eerste verdieping is de vele ruimte. Op deze verdieping bevinden zich de slaapkamers van de woning, dit zijn er vier. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn afgewerkt met een gestuukt plafond en vloerbedekking. Eén slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een vaste kastenwand, handmatig bedienbaar rolluik en een frans balkon. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens voorzien van twee vaste kastenwanden. De overloop geeft u middels een vlizotrap toegang tot de vliering. Daarnaast treft u op de overloop een airconditioning aan. Ideaal, zo wordt de woning fijn koel gehouden.

Badkamer:
Deze badkamer is meer dan compleet en heeft een nette uitstraling. In de badkamer profiteert u van een ligbad, een douche met regendouche, een wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Een fijne bijkomstigheid: de ruimte is ook nog voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
In deze tuin beleeft u veel rust en privacy, het is werkelijk genieten hier! De tuin, die rondom de woning gelegen is, is keurig aangelegd. De combinatie tussen gazon, strakke bestrating en diverse beplanting maken het geheel een fraai plaatje om naar te kijken. Er is een terras gerealiseerd waar u geniet van het buitenleven en van het uitzicht. Als het iets minder mooi weer is, kunt u het uitvalscherm open doen. Zo kunt u ook dan heerlijk buiten zitten. De berging biedt u ruimte voor het opbergen van uw tuingereedschap.

Voorzijde:
Ook de voortuin is keurig en strak aangelegd. Tevens bevindt zich aan de voorzijde de ruime, eigen oprit. De oprit biedt u plek voor het parkeren van meerdere auto's.

Woonomgeving:
De woning ligt aan de rand van het gezellige dorp Stroe. Op korte afstand zijn de openbare voorzieningen te bereiken, waaronder de supermarkt. Daarnaast bent u met enkele minuten bij de uitvalswegen zoals de A1. Ideaal, een centrale locatie!

Algemeen:
- Energielabel A
- 24 zonnepanelen
- Airconditioning eerste verdieping
- Vloerverwarming begane grond, garage en badkamer
- Handmatig bedienbaar rolluik slaapkamer (achterzijde)
- Elektrisch bedienbaar rolluik badkamer
- Elektrisch bedienbaar screen zijkant woning en schuifpui
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde
- De woning beschikt over kunststof kozijnen en boeiboorden