De Cotelaer 10

Alle benodigdheden voor een sfeervol thuis bij deze hoekwoning! De nette afwerking, het royale leefgedeelte, drie slaapkamers, moderne keuken en badkamer en een ruime achtertuin met overkapping zorgen voor veel wooncomfort. Daarbij kunt u bij deze woning wonen én werken combineren, dankzij het kantoor aan huis. Een woning die compleet is afgewerkt met o.a. airconditioning, vloerverwarming in de keuken en badkamer en 14 zonnepanelen. Al deze kenmerken zorgen ervoor dat u elke dag met een glimlach thuiskomt! Begint uw woondroom hier?

Hal:
De hal is het visitekaartje van de woning, hier krijgt u de eerste indruk én die is meteen goed. In de hal treft u een keurig, verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang met verlichting naar de eerste verdieping aan. De houtendeur met staallook zorgt voor een open sfeer, een mooie binnenkomer.
Loopt u mee? We laten u graag zien wat deze woning nog meer te bieden heeft!

Woonkamer:
Het is fijn thuiskomen in deze lichte woonkamer dankzij de perfecte afwerking. Het leefgedeelte is afgewerkt met een houten vloer, een gestuukt plafond en lichte wanden. Een neutrale basis zodat u hier gemakkelijk uw eigen meubels en accessoires aan toe kunt voegen. Door het raam aan de zijkant en het raam aan de achterzijde valt er genoeg daglicht naar binnen. Het raam aan de zijkant is voorzien van een elektrisch bedienbaar screen.
In de praktische trapkast kunt u uw huisvoorraad en andere spullen opbergen.
Een ruimte waar u zich snel thuis zult voelen!

Keuken:
Strak, modern en praktisch; dat is deze keuken. De witte hoogglans kasten en lades met het zwarte werkblad geeft de keuken een moderne uitstraling. Door de royale opzet heeft u hier veel werk- en opbergruimte. Dankzij een 5-pits inductiekookplaat, downdraft afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven, een kokend waterkraan en een koelkast beschikt u over al de nodige inbouwapparatuur en bereidt u hier de lekkerste maaltijden! Onder de keuken zit een ledstrip die u zelf in kleur kunt aanpassen. Van een rustige kleur tot een warme tint of een opvallend kleurtje; u bepaalt de sfeer. Verder is de keuken voorzien van vloerverwarming. Door het raam, die voorzien is van een elektrisch screen, valt er veel daglicht naar binnen én dit geeft u een leuk uitzicht over de tuin. Naast de keuken is er plek voor een eettafel zodat koken en gezellig tafelen naadloos in elkaar overlopen.

Eerste verdieping:
De woning beschikt over drie slaapkamers die zich op de eerste verdieping bevinden. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn netjes afgewerkt met een pvc-vloer en een gestuct plafond. Op de twee slaapkamers aan de achterzijde profiteert u van een elektrisch bedienbaar rolluik. De ouderslaapkamer, die aan de voorzijde gelegen is, is voorzien van een vaste kastenwand en bergruimte achter knieschot. Ideaal, zo blijft de kamer netjes en opgeruimd. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Daarbij heeft de trapopgang naar de eerste verdieping ook echt een pluspunt. De trap is namelijk voorzien van verlichting, die automatisch aangaat én dimbaar is. Echt een eyecatcher!

Badkamer:
De badkamer is modern afgewerkt met een stijlvolle combinatie van witte en donkere tegels. Hier treft u een wastafelmeubel met wastafel, een toilet, een spiegel met verlichting en een inloopdouche met regendouche. Daarbij vindt u bij inloopdouche ingebouwde nis, ideaal voor uw shampoo en andere douchespullen. Een fijne bijkomstigheid is de vloerverwarming in de ruimte, zo is het hier altijd een aangename temperatuur. In de badkamer geniet u van veel gemak en comfort!

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. In het trapgat valt uw oog gelijk op de airconditioning, wat een fijne extra! Zo blijft het in de zomer zowel op de tweede als op de eerste verdieping aangenaam koel. Daarbij kan de airconditioning ook verwarmen.
De tweede verdieping betreft verder een ruimte die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. De verdieping is voorzien van bergruimte achter knieschot, een Velux dakraam en opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Deze achtertuin is helemaal ingericht op genieten. Vanuit de woonkamer stapt u het terras op, hier kunt een fijne eettafel of een loungeset plaatsen. Door het elektrisch bedienbaar uitvalscherm is het ook mogelijk om hier in de schaduw te vertoeven. Terwijl u met uw familie of vrienden geniet van bijvoorbeeld een borrel of een barbecue, kunnen de kinderen fijn spelen op het speeltoestel met glijbaan. Daarnaast is er in de achtertuin een houten berging.
Verder vindt u in de tuin een overkapping die u op minder mooie dagen een plek biedt. De overkapping is voorzien van elektra en verschuifbare glazen deuren tegen de wind. Vanuit de achtertuin kunt u gemakkelijk via de zijkant naar de voortuin.

Berging:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde berging. De berging biedt u plek voor het stallen van de fietsen en voor uw tuingereedschap. Daarbij is deze berging voorzien van een bergzolder, genoeg plek voor het opbergen van al uw spullen.

Berging - kantoor:
Grenzend aan de berging vinden we de voormalige garage. De huidige bewoners hebben de garage in twee delen opgesplitst, zo gebruiken zij de ruimte als kantoor en als berging. Het is op deze manier een unieke ruimte geworden én zo kunt u wonen en werken combineren. Het kantoor is voorzien van een wastafelmeubel met wastafel, een airconditioning die kan verkoelen en verwarmen én een infraroodpaneel.
Vanuit het kantoor lopen we verder naar de berging. Deze beschikt over een elektrisch bedienbare roldeur en ook hier is ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Woonomgeving:
Aan de voorzijde vindt u de eigen oprit met carport. De oprit biedt u plek voor het parkeren van twee auto's. Erg handig, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis staan en hoeft u niet te zoeken naar een parkeerplek. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Dat betekent dat er op loopafstand een speeltuin voor de kinderen te vinden is. Verder zijn er meerdere parkeerplaatsen. De Jumbo vindt u op 200 meter vanaf de woning. Verder zijn andere openbare voorzieningen, zoals het centrum van Barneveld en het station op fietsafstand te bereiken. Ideaal, zo bereikt u de voorzieningen met enkele minuten.

Algemeen:
- Energielabel A
- 14 zonnepanelen
- Vloerverwarming in de keuken en in de badkamer
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde begane grond
- Elektrisch bedienbare screens keukenraam, zijraam woonkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde eerste verdieping