Erf 9

Wonen met alle comfort op een prachtige locatie. Dat biedt deze hoekwoning met een ruime oprit met carport u! Op de begane grond treft u een slaap- en badkamer, een woonkamer met veel lichtinval en een nette afwerking wat zorgt voor een verzorgde uitstraling waardoor u zich hier snel thuis zult voelen. Buiten kunt u genieten van een ruime achtertuin met een zonligging op het zuidoosten. Daarbij is de woning gelegen op een mooie locatie en tegelijkertijd zijn alle voorzieningen zoals het Schaffelaarse Bos en het dorpscentrum van Barneveld met enkele minuten te bereiken.

Hal:
Wij heten u van harte welkom bij deze woning op een unieke plek en met leuke kenmerken. Loopt u mee? De woning stapt u binnen in de hal. Hier bevindt zich de verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer.

Woonkamer:
De woonkamer heeft een nette afwerking en een frisse uitstraling. De muren zijn in een lichte kleurstelling afgewerkt, wat samen met de pvc-vloer zorgt voor een tijdloze sfeer. De ruimte biedt u voldoende plek voor een gezellige zithoek, waardoor u hier heerlijk kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. Daarnaast is er een praktische trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen van de boodschappen en andere spullen. Aan de achterzijde bevindt zich een groot raampartij die zorgt voor veel licht en een vrij zicht op de achtertuin. Via de deur loopt u zo de tuin in, wat de ruimte extra verbinding geeft met buiten.

Keuken:
De keuken heeft een lichte kleurstelling wat bij elke interieurstijl past. Daarnaast is al het nodige inbouwapparatuur aanwezig. U treft hier een 4-pits kookplaat met bijbehorende afzuigkap, een combi-oven, een koelkast, een vaatwasmachine en zelfs een Quooker voor direct kokend water. Praktisch en compleet!
Het raam in de keuken zorgt voor natuurlijk lichtinval en een leuk uitzicht over de straat. Daarnaast is het raam voorzien van een handmatig bedienbaar screen, waarmee u eenvoudig het lichtinval en de privacy regelt.

Achter-entree/bijkeuken:
De meeste mensen komen vaak via de achterdeur en dan is het fijn dat ze niet gelijk in de woonkamer of keuken binnenstappen. De achter-entree is voorzien van een uitstortgootsteen en van de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Vanuit hier krijgt u toegang tot de woonkamer, de slaap- en badkamer op de begane grond en de achtertuin.

Slaap- en badkamer begane grond:
Deze woning biedt u de luxe en het gemak van een slaap- en badkamer op de begane grond. De slaapkamer met een uitstekende maatvoering is keurig afgewerkt. Vanuit de slaapkamer heeft u direct toegang tot de moderne en complete badkamer.

De badkamer is voorzien van alle gemakken. Zo vindt u hier een inloopdouche, een praktisch wastafelmeubel met wastafel en een toilet. Dankzij de lichtkoepel geniet u van prettig daglicht. Voor extra comfort is de badkamer uitgerust met vloerverwarming, zodat u altijd warme voeten heeft.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treffen we twee slaapkamers en de badkamer aan. Beide slaapkamers hebben een uitstekende maatvoering. De kamer aan de achterzijde is voorzien van een Velux dakraam met hor. In de slaapkamer aan de voorzijde vindt u een vaste kastenwand, erg praktisch!

Badkamer:
De badkamer heeft een lichte kleurstelling en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met wastafel. Verder valt er daglicht naar binnen door het Velux dakraam.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping betreft een zolder die u geheel naar eigen wens kunt gebruiken. Ideaal voor bijvoorbeeld het opbergen van uw spullen of te gebruiken voor uw hobby. De verdieping is voorzien van een Velux dakraam en van de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
De achtertuin gelegen op het zuidoosten is fraai aangelegd en hier geniet u van het buitenleven. De tuin is aangelegd met bestrating, grind en een variëteit aan groene beplanting en boompjes. Hierdoor profiteert u van een onderhoudsvriendelijke tuin. Door de gunstige ligging kunt u de hele dag van de zon genieten. De tuin biedt u de mogelijkheid om op meerdere plekken een terras te creëren. Een plekje in de zon of in de schaduw? Alles is mogelijk, mede dankzij het elektrisch bedienbaar uitvalscherm. In de houten berging kunt u uw tuingereedschap en andere spullen opbergen. Wordt dit uw favoriete plek in de zomer?

Voorzijde:
Ook de voortuin is keurig aangelegd. Hier treft u een zeer ruime oprit met carport. Ideaal, zo kunt u meerdere auto's bij uw woning parkeren. De carport is voorzien van een lichtkoepel.

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een mooie locatie in woonwijk 'Norschoten'. Voor de woning vindt u meerdere parkeerplaatsen en daarnaast een speelveld. Het Schaffelaarse Bos, het dorpscentrum van Barneveld, het station en andere openbare voorzieningen zijn met enkele minuten te bereiken.

Algemeen:
- Energielabel A
- Vloerverwarming woonkamer, keuken, hal, toilet bg en badkamer bg
- Handmatig bedienbaar screen keukenraam
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde