Groot Butselaarlaan 36

Op zoek naar een stijlvolle en instapklare woning op een fijne locatie? Dan is deze moderne hoekwoning aan de Groot
Butselaarlaan 36 in Barneveld precies wat u zoekt! Met aan de achterzijde een vrije ligging geniet u hier van optimale
privacy en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze eigentijdse woning is strak en met oog voor detail afgewerkt, waardoor u
zonder zorgen kunt verhuizen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en de fijne indeling maakt het huis perfect geschikt voor diverse woonwensen. Daarbij is de woning volledig gasloos en profiteert u van 13 zonnepanelen. Klinkt dit niet perfect?

Hal:
Wanneer u binnenkomt valt u direct de hoogwaardige afwerking op, met strakke lijnen en sfeervolle details. Dit geeft u alvast een voorproefje op de rest van de woning. In de hal treft u de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte aan. Het toilet is in dezelfde luxe stijl uitgevoerd als de badkamer, compleet met een betegelde nis die zorgt voor mooi geheel.

Woonkamer:
De strakke en moderne afwerking van deze woning komt prachtig terug in de ruime woonkamer. De visgraat vloer met
vloerverwarming zorgt niet alleen voor een warme uitstraling, maar ook voor optimaal comfort in elk seizoen. De gestuukte wanden en de inbouwspotjes zorgden voor een strak geheel. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een fijn uitzicht op de tuin. U kunt de tuin én de inpandige garage bereiken via de woonkamer. Dankzij de ligging van de woning heeft u een vrij uitzicht naar buiten. Genieten!

Keuken:
Deze prachtige keuken combineert strak design met ultiem gebruiksgemak. De donkerbruine houttinten van de kasten
vormen een chique contrast met het lichte werkblad en de strakke, zwarte spoelbak met bijpassende Quooker. De keuken is van alle gemakken voorzien. Zo heeft de 4-pits inductiekookplaat een geïntegreerde afzuiging, heeft u ruime
opbergingsmogelijkheden, een ingebouwde oven en magnetron, een vaatwasmachine, een koelkast én zelfs een koffiecorner. Perfect voor ontspannen start van de dag.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft een nette afwerking en biedt u veel comfort waaronder vloerverwarming. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van strakke, gestuukte plafonds met spotjes en een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een bijzondere toevoeging, namelijk het Franse balkon. Een fraaie blikvanger én tevens zorgt het voor een heerlijk lichtinval.

Badkamer:
De badkamer is een absolute eyecatcher en helemaal van deze tijd! De ruimte biedt alles wat u nodig heeft voor ultiem gevoel van luxe en comfort, waaronder een ligbad en een toilet. De inloopdouche heeft een industriële zwarte glazen deur en een geïntegreerde nis voor uw doucheproducten. Dezelfde nis zit ook boven het ligbad en het toilet. Verder is er een dubbele wastafel aanwezig met een ronde spiegel, waarbij de verlichting zorgt voor een sfeervol geheel. Op de designradiator kunt u heerlijk uw handdoeken verwarmen.

Tweede verdieping:
Eenmaal op de tweede verdieping aangekomen valt u direct het hoge plafond op, dit geeft een ruimtelijke sfeer. Direct rechts vindt u een technische ruimte met o.a. een installatie van de warmtepomp. De rest van de ruimte kunt u nog geheel naar eigen wens indelen. Denk bijvoorbeeld aan een tienerkamer, kantoor of hobbyruimte. Kortom; mogelijkheden genoeg!

Inpandige garage:
De inpandige garage, die direct grenst aan de woonkamer, biedt niet alleen extra opbergruimte, maar heeft ook het
voordeel dat u gemakkelijk de tuin en de voorkant van de woning kunt bereiken. Verder is de gehele garage geïsoleerd en beschikt deze over een aansluiting voor het witgoedapparatuur, een uitstortgootsteen, openslaande deuren aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. Doordat de huidige bewoners gekozen hebben voor het uitbouwen van
de garage, is deze extra ruim. Verder biedt de eigen oprit voor de garage u plek voor meerdere auto's.

Tuin:
Een combinatie van groen en bestrating zorgt voor een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle buitenruimte. Vanuit de woonkamer stapt u zo het terras op, waar u kunt genieten van de zon en het vrije uitzicht. Het terras geeft u genoeg ruimte om een zithoek te creëren. Dankzij de ligging ervaart u optimale privacy. De tuin is bovendien praktisch ingericht, met een poort die directe toegang biedt tot de zijkant van de woning en de straat.

Woonomgeving:
Fantastisch aanbod op een geliefd plekje in Barneveld! Deze ruime hoekwoning is op fietsafstand van het gezellige centrum van Barneveld gelegen. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de supermarkt en de Kruidvat die letterlijk om de hoek liggen! Verschillende scholen en kerken zijn op korte afstand van uw woning. Verder kunt u uw auto gemakkelijk op uw eigen oprit én in de straat parkeren.

Algemeen:
- Energielabel A++
- 13 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. de inpandige garage) en eerste verdieping