Livingstonestraat 36

Deze prachtige jaren '30 tweekapper combineert de charme van het verleden met het hedendaagse comfort!
De vele authentieke details zoals de karakteristieke glas-in-loodramen, de erker, het balkenplafond, de muurschildering in de hal en de marmeren schouw geven veel karakter en sfeer aan de woning. Daarbij hebben de huidige bewoners bij het moderniseren van de woning gebruik gemaakt van authentieke hang-, sluitwerk en schakelmateriaal wat perfect aansluit bij de jaren '30 stijl. De woning heeft verder een keurige afwerking en u profiteert hier van een praktische bijkeuken, een ruime eetkamer en vier slaapkamers. Een ander uniek kenmerk is de tuin. Door de prachtige pergola komen we in de zeer ruime achtertuin. Een plek met veel privacy, rust en waar u elk moment van de dag van de zon kunt genieten. Daarbij bevindt zich achter in de tuin een grote schuur.
Kunt u bij deze woning uw wensenlijstje helemaal afvinken? Van harte welkom!

Hal:
Zodra u de auto geparkeerd hebt op uw eigen oprit, stapt u de woning binnen in de hal. Dit is de eerste kennismaking met de woning en die is gelijk goed. In deze woning zijn authentieke jaren '30 details gecombineerd met hedendaagse comfort. Een bijzonder kenmerk van de hal is de muurschildering uit 1938. De kleur van de muurschildering geeft een warme uitstraling en in combinatie met de granito vloer maakt het één geheel en zeer uniek. Verder bevindt zich in de hal de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Voorkamer:
De voorkamer heeft een moderne uitstraling met diverse jaren '30 kenmerken. De erker is het middelpunt in de ruimte en zorgt voor veel licht inval én extra leefruimte. De glas-in-loodramen in de erker voegen een vleugje nostalgie aan de voorkamer toe. Ook andere authentieke kenmerken zijn er te vinden, zoals het balkenplafond, de originele marmeren schouw en de sierlijsten. Verder hebben de wanden een lichte kleurstelling zodat u hier met elke interieurstijl uit de voeten kunt. De eikenhouten visgraatvloer maakt het plaatje compleet en is perfect afgestemd op de rest van de kamer. Al deze elementen samen vormen een woonkamer die een gevoel van comfort en huiselijkheid biedt. Het is een ruimte waar u graag tijd doorbrengt! Verder is de voorkamer voorzien van een deur naar de hal en een vaste kast.

Eetkamer:
De eikenhouten visgraatvloer loopt door vanuit de voorkamer, wat zorgt voor een eenheid in de woning en een warme sfeer. In deze ruimte kunt u in het midden een ruime eettafel plaatsen, groot genoeg om familie en vrienden uit te nodigen voor een uitgebreid diner of voor een gezellige borrel. De jaren '30 kenmerken in deze ruimte zijn onder andere de sierlijsten en het balkenplafond. De eetkamer is in dezelfde stijl als de voorkamer afgewerkt. Door deze keurige afwerking kunt u de ruimtes zo betrekken. Verder bieden de openslaande deuren, versierd met prachtige glas-in-loodramen, u direct toegang tot de achtertuin. Op zonnige dagen kunt u de deuren fijn openen en wordt de eetkamer een verlengstuk van de buitenruimte. De eetkamer beschikt daarnaast over een vaste kast en een originele marmeren schouw.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met eikenhouten fronten en heeft een nette en strakke uitstraling met een lichtblauwe kleurstelling die de ruimte fris en uitnodigend maakt. In deze keuken staat u elke dag weer met een glimlach te koken dankzij alle moderne gemakken die de keuken u biedt. Zo vindt u hier een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een combi-oven. De gaskachel (ter overname) brengt extra sfeer én warmte in de ruimte.
Verder beschikt u over een praktische kelderkast. Ideaal voor het opbergen van uw voorraad, keukenaccessoires en andere spullen.

Bijkeuken:
De bijkeuken met natuurstenen tegelvloer is een fijne toevoeging aan de woning. Deze ruimte is optimaal ingericht met aan beide zijden vaste kasten. Aan de ene kant bevindt zich een iets lagere kastenwand, ideaal voor het opvouwen van de was. In de andere vaste kastenwand vindt u de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Zo zijn de huishoudelijke apparatuur netjes weggewerkt en toch gemakkelijk toegankelijk. Ook kunt u in deze kast uw jas, schoenen en andere spullen opbergen!
Verder is de bijkeuken voorzien van een toilet met natuurstenen tegels.

Eerste verdieping:
Als u de trap naar de eerste verdieping opgaat, valt meteen het glas-in-loodraam op! Een leuk kenmerk wat de overloop een unieke uitstraling geeft. De verdieping beschikt over twee slaapkamers, beiden met een uitstekende maatvoering. Deze slaapkamers zijn voorzien van een balkenplafond en een vaste kast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Op de ouderslaapkamer vindt u daarnaast openslaande deuren, waardoor u kunt genieten van frisse lucht.

Badkamer:
De uitstraling en kleurstelling van de badkamer past precies bij de stijl van deze woning. De badkamer is afgewerkt met natuurstenen tegels en de ruimte is meer dan compleet. Zo vindt u hier een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met wastafel en een designradiator. Een fijne bijkomstigheid; de badkamer is voorzien van vloerverwarming! Naast de badkamer treft u een separaat toilet aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. Beide kamers hebben een uitstekende maatvoering en zijn keurig afgewerkt. De slaapkamers zijn voorzien van bergruimte achter knieschot, een dakkapel en een vaste kast. Op één kamer treft u tevens een bureau aan.

Tuin:
Wanneer u in de tuin komt, loopt u eerst door een prachtige pergola met blauwe regen. Een sprookjesachtige entree naar de achtertuin. Als u door de pergola heen loopt, zult u verrast worden door de ruimte en het groen dat de achtertuin u biedt, werkelijk genieten! De achtertuin is aangelegd met een uitgestrekt gazon en diverse beplanting. Hier is altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een ruime schuur met openslaande deuren en een loopdeur. Een fijne ruimte om uw tuingereedschap in op te bergen of de fietsen te stallen. Uiteraard kan de schuur ook gebruikt worden om te klussen of om te hobbyen.
Daarnaast heeft u nog extra opbergruimte dankzij de verdieping in de schuur die u bereikt middels een vaste trap.
In de schuur is bevindt zich afvoer voor het sanitair, zo heeft u hier de mogelijkheid om een toiletruimte te creëren.
Aan de schuur is een fijne veranda gebouwd, dé perfecte plek voor lange zomeravonden. De veranda is voorzien van een praktisch keukenblok met een origineel granieten aanrechtblad en een waterafvoer. Hier zult u veel gezellige avondjes met gezin, familie of vrienden doorbrengen.

Kortom; een tuin die u volop mogelijkheden biedt om te genieten van de zon met diverse zitplekjes en veel privacy en rust!

Woonomgeving:
De auto kunt u parkeren op eigen erf, deze biedt u namelijk plek voor twee auto's. Verder is er in de straat ook nog voldoende parkeergelegenheid. Op korte afstand van de woning vindt u de supermarkt, scholen, het centrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen.

Algemeen:
- Energielabel C
- Vloerverwarming badkamer