Molenmakerslaan 70

Wonen zoals wonen hoort te zijn. En zoals de naam van de woning zegt, wonen met een glimlach! Dat kenmerkt deze woning. Binnenshuis geniet u van een nette afwerking, een ruim leefgedeelte, een multifunctionele ruimte, bijkeuken, een verdieping met vijf slaapkamers en een stijlvolle badkamer. Alles om u helemaal thuis te laten voelen! Dankzij de tuin, die rondom de woning gelegen is, is het buitenshuis hier net zo heerlijk. Een plekje in de zon, schaduw of in de veranda tot laat in de avond, alles is mogelijk! De garage en de eigen oprit zorgen ervoor dat u de auto altijd dichtbij huis heeft staan. Verschijnt er bij u een glimlach na het zien van deze woning? Kom dan snel kijken!

Hal:
De hal is de eerste kennismaking met de woning en die is bij deze woning meteen goed. De hal geeft u een verzorgde indruk. In de hal bevindt zich de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de woonkamer en tot de multifunctionele ruimte.

Woonkamer:
Pak uw eigen spullen maar en plaatst deze in de woonkamer, hier bent u thuis. De woonkamer heeft een keurige afwerking met een gestuukt plafond, lichte wanden en een pvc-vloer. Alle ingrediënten voor een neutrale basis, waar u met uw eigen spullen gemakkelijk uit de voeten kunt. Door de vele raampartijen valt er veel daglicht naar binnen. Verder is er aan de voorzijde plek voor een royale zithoek en aan de achterzijde kunt u een eettafel plaatsen. Aan de achterzijde bevindt zich ook de openslaande deuren naar de tuin. Ideaal, op mooie dagen kunt u deze fijn openen zodat u binnen met buiten combineert.

Keuken:
Deze keuken combineert kookgemak met gezelligheid. De witte fronten in combinatie met donkere aanrechtblad en de zwarte accenten zorgt voor een moderne uitstraling. In de keuken profiteert u van een 5-pits SMEG gasfornuis met oven, een afzuigkap, een koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. Met gemak maakt u hier de lekkerste maaltijden klaar. Hier kookt u niet alleen, hier kunt u ook aanschuiven aan de bar voor een snelle kop koffie of een goed gesprek tijdens het koken. Verder biedt de keuken volop kastruimte voor uw spullen.

Bijkeuken:
Een praktische bijkeuken, ideaal! Hier bevindt zich een vaste kast met opstelling van de cv-ketel. Daarnaast treft u hier de aansluiting voor de witgoedapparatuur. Weet u wat zo handig is? De plank en de kasten boven de witgoedapparatuur, hier kunt u direct uw was spullen opbergen en de was opvouwen, extra gemak in het dagelijkse huishouden.

Multifunctionele ruimte:
Op de begane grond treffen we een multifunctionele ruimte aan. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als kantoor. Een ruimte die keurig is afgewerkt met een gestuukt plafond en lichte wanden. Wilt u de ruimte liever gebruiken als speelkamer, als slaapkamer of als hobbyruimte? Alles is mogelijk! Deel de ruimte in geheel naar eigen wens.

Eerste verdieping:
Deze verdieping zal u verbazen, wat veel ruimte. De ruime overloop met vide geeft u toegang tot maar liefst vijf slaapkamers en de badkamer. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering en een nette afwerking. De ouderslaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Verder vindt u op drie slaapkamers handmatig bedienbare rolluiken.
Op de overloop bevindt zich een separaat toilet met toilet en fonteintje. Deze ruimte is in dezelfde stijl als de badkamer afgewerkt, wat zorgt voor eenheid in de woning. Ook verkrijgt u vanaf de overloop toegang tot de bergzolder. Hier kunt u met gemak diverse spullen opbergen.

Badkamer:
Met de meest zorgvuldig uitgekozen materialen is hier een stijlvolle en moderne badkamer tot stand gekomen. De kleuren en materialen zijn perfect op elkaar afgestemd. De badkamer is in augustus 2025 nieuw gerealiseerd, wat
betekent dat deze ruimte echt net af is. Met een ruime inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, en wastafelmeubel met twee waskommen en een spiegel met verlichting en verwarming ontbreekt het u werkelijk aan niets! Daarbij is er nog extra comfort in de ruimte dankzij de vloerverwarming.

Tuin:
De tuin rondom de woning is ruim, verzorgd en ontworpen om optimaal te genieten van het buitenleven. Achter de woning bevindt zich een groot terras waar u in het zonnetje kunt vertoeven. Liever in de schaduw? Ook dat is mogelijk onder de overkapping. Daarnaast biedt het elektrisch bedienbare screen u extra beschutting. De tuin is aangelegd met veel bestrating, diverse groen en aan de zijkant kunstgras. Aan de voorzijde vindt u een keurig aangelegde tuin met gazon, bomen en diverse beplanting. Dankzij de twee poorten aan de zijkant, kunt u gemakkelijk van de voor- naar de achtertuin.

Tuinkamer:
Deze tuinkamer is een fijne verlenging van het leefgedeelte. Een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van buiten. Dankzij de glazen schuifwanden zit u hier beschut en op mooie dagen, kunt u deze juist fijn openen. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid én warmte. Of u nu wilt dineren met het gezin, familie of vrienden of wilt relaxen bij de kachel, dit is de perfecte plek!

Garage en carport:
De woning beschikt over een vrijstaande garage, De garage biedt u de mogelijkheid voor het stallen van de auto, de fietsen en voor het opbergen van diverse tuinspullen. Daarnaast is de garage voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een radiator, een loopdeur en een bergzolder. Verder vindt u aan de achterzijde van de garage een houten berging, ook hier kunt u uw tuinspullen in opbergen. De eigen oprit met carport, die zich aan de voorzijde bevindt, geeft u plek voor het parkeren van meerdere auto's. Zoeken naar een parkeerplek is verleden tijd.

Woonomgeving:
Aan de Molenmakerslaan woont u op een rustige plek aan de rand van het centrum van Voorthuizen. Nabij de woning vindt u een speelvoorziening voor de kinderen. Verder is er in de omgeving veel parkeergelegenheid. Met enkele minuten fietst u naar het dorpshart van Voorthuizen met winkels, scholen en andere openbare voorzieningen. Ook zijn de uitvalswegen op korte afstand te bereiken.

Algemeen:
- Energielabel A
- 20 zonnepanelen
- Vloerverwarming keuken en badkamer
- Elektrisch bedienbaar screen overkapping
- Handmatig bedienbare markiezen rondom de woning
- Handmatig bedienbare rolluiken 1e verdieping ( m.u.v. twee kamers)