Nijenbeek 70

Een tussenwoning die u een royaal leefgedeelte, vier slaapkamers, een stenen berging en een eigen oprit met carport biedt. Daarbij kan het buitenleven zich in zowel de voor- als achtertuin gaan afspelen. Verder is de woning in een kindvriendelijke wijk gelegen met alle voorzieningen op korte afstand.

Hal:
De auto kunt u parkeren op uw eigen erf en vervolgens stapt u de woning binnen in de hal. In de hal treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje aan, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Keuken:
De keuken is royaal opgezet en biedt volop werk- en opbergruimte. Door de grote ramen kookt u hier met leuk zicht op de voortuin. Verder is er diverse inbouwapparatuur aanwezig zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap en een vaatwasmachine. Dankzij de open opstelling staat de keuken in directe verbinding met de rest van het leefgedeelte, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. Het gehele leefgedeelte is voorzien van een pvc-vloer.

Woonkamer:
In de woonkamer vindt u alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eettafel. De brede maatvoering maakt het praktisch en flexibel in te delen. Dankzij de raampartijen valt het daglicht hier mooi binnen, en middels de deur verkrijgt u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van een nette pvc-vloer. Vanaf één slaapkamer aan de achterzijde stapt u het balkon op, waar u een leuk uitzicht heeft over de groene omgeving.

Badkamer:
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van alle gemakken. Dankzij de praktische indeling vindt u hier een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.

Tweede verdieping:
De woning biedt nog een ruime tweede verdieping, waar u de vierde slaapkamer vindt. Deze slaapkamer is zeer ruim en is voorzien van een vaste kast. Ook is hier nog een extra bergruimte aanwezig, ideaal als u nog extra spullen kwijt wilt!
In de bergruimte bevindt zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

Tuin:
Bij deze woning profiteert u niet van één, maar van twee tuinen. Zowel de voor- als de achtertuin bieden u plek om van het buitenleven te genieten! Vanuit de woonkamer stappen we de achtertuin in. Deze is aangelegd met veel bestrating, planten en grind. Door de ligging op het oosten kunt u hier in de ochtend in de zon vertoeven. De achtertuin is tevens middels een eigen achterom te bereiken.

Later op de dag verplaatsen we ons naar de voortuin, waar dan de zon te vinden is. Plaats een leuke zithoek en geniet van het buiten zijn. Verder vindt u aan de voorzijde een eigen oprit met carport en de stenen berging.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met voor de woning een speeltuin. Daarnaast zijn er voor de woning ook diverse parkeerplaatsen te vinden. De openbare voorzieningen zoals het centrum van Barneveld, de supermarkt en het station zijn op fietsafstand te bereiken. De uitvalswegen bereikt u met enkele minuten.

Algemeen:
- Energielabel C
- Het dak van de berging is lek
- Het zonnescherm functioneert niet
- Asbestplaat in bergruimte tweede verdieping
- De feitelijke situatie wijkt af van de kadastrale situatie ter plaatse van de achtertuin
- In de koopovereenkomst zal de eigenarenclausule en de ouderdomsclausule opgenomen worden