Orlofflaan 33

Wat een woongenot! Binnenshuis profiteert u bij deze hoekwoning van een royaal leefgedeelte, vloerverwarming op de begane grond, maar liefst vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Buitenshuis vindt u een ruime achtertuin die keurig is aangelegd met een veranda, een aangebouwde garage en een eigen oprit. Als kers op de taart heeft de woning 19 zonnepanelen. Daarnaast is de woning ook nog eens strak afgewerkt, hier kunt u meteen uw meubels neerzetten en uw jas ophangen! De woning is klaar voor een nieuwe eigenaar!

Hal:
Welkom thuis! De hal is royaal en licht, met een raam dat de zon binnenlaat en meteen zorgt voor een frisse indruk. In de hal vindt u de meterkast, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een functionele plek, maar ook een visitekaartje van de woning. Wat gelijk fijn is om te weten, de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een comfortabele bijkomstigheid!

Woonkamer:
De woonkamer is uitgebouwd en afgewerkt met een gestuukt plafond met spotjes, lichte wanden en een tegelvloer. Deze kenmerken geven de ruimte een strakke uitstraling en een perfecte basis. Voor comfort is hier aan alles gedacht: de airconditioning zorgt voor een aangename temperatuur in elk seizoen en de gashaard brengt sfeer en warmte op de momenten waarop het wat kouder is. Dankzij de grote raampartijen in de tuindeur en de openslaande deuren geniet u van daglicht én directe verbinding met de tuin. Verder is de woonkamer voorzien van een praktische trapkast.

Keuken:
Een nieuw recept uitproberen of juist een recept maken dat al tientallen jaren rondgaat in de familie; nergens kookt u fijner dan in uw eigen keuken. In deze keuken gaat dat helemaal goed komen. U profiteert hier van alle gemakken zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, Quooker en een koel-/vriescombinatie. Daarbij is de keuken in twee delen opgesteld, wat er voor zorgt dat u hier gemakkelijk uw keukengerei en huisvoorraad kunt opbergen. Nabij de keuken heeft u plek voor een eettafel.

Eerste verdieping:
Bovengekomen op de eerste verdieping valt hier de vele ruimte op. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers die elk een uitstekende maatvoering hebben en zo te betrekken zijn. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Daarnaast vindt u op de ouderslaapkamer ook een vaste kastenwand. Op de slaapkamer aan de voorzijde treft u een frans balkon aan.

Badkamer:
De badkamer combineert lichte en grijze tegels tot een strak geheel. Er is een ligbad voor relaxmomenten, een douchecabine voor de snelle start van de dag en een wastafelmeubel met dubbele kranen zodat niemand hoeft te wachten. Het toilet en de spiegel met verlichting maken het compleet. Een badkamer die klaar is voor dagelijks gebruik!

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Op de overloop treft u de aansluiting voor de witgoedapparatuur, de opstelling van de cv-ketel en een Velux dakraam. Vanuit de overloop bereiken we de twee ruime slaapkamers. Beide hebben een nette afwerking. Eén kamer is voorzien van een dakkapel en is afgewerkt met een gestuukt plafond. Op de andere slaapkamer beschikt u over een vaste kastenwand en twee Velux dakramen.

Tuin:
Deze tuin is gemaakt om van te genieten, elke dag opnieuw! Strak aangelegd met een combinatie van kunstgras, bestrating en diverse beplanting. Direct aan de woning vindt u een terras waar genoeg plek is voor een leuke zithoek, waar u fijn de dag kunt beginnen. Door het elektrisch bedienbaar uitvalscherm kunt u hier ook in de schaduw vertoeven.
Later op de dag verplaatsen we ons naar de veranda, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten. Verder is de tuin voorzien van een poort met openslaande deuren.

Aan de veranda bevindt zich een garage. Deze heeft een uitstekende maatvoering, is voorzien van openslaande deuren aan de voorzijde en biedt u plek voor uw tuingereedschap en uw fietsen. Op de eigen oprit kunt u uw auto parkeren.

Woonomgeving:
De woning ligt in woonwijk 'Veller', een kindvriendelijke wijk met voor de deur een speeltuin voor de kinderen. Daarnaast is er genoeg parkeergelegenheid. Verder zijn de openbare voorzieningen zoals station Barneveld - Zuid, supermarkten, de uitvalswegen en het dorpscentrum van Barneveld met enkele minuten te bereiken.

Algemeen:
- Energielabel A++
- Vloerverwarming begane grond
- Airconditioning woonkamer
- 19 zonnepanelen
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde en elektrisch bedienbare rolluiken slaapkamers achterzijde