Patrijzenhof 19

Welkom bij deze middenwoning die gelegen is in een kindvriendelijke wijk. Binnenshuis profiteert u van een nette afwerking, een moderne badkamer, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het toilet) en de badkamer en maar liefst vijf slaapkamers. Ook buitenshuis is het genieten dankzij de tuin met zonligging op het zuidoosten én een veranda. Een perfecte plek om uw thuis te creëren!

Hal:
Bij binnenkomst in de hal valt gelijk de nette afwerking op. In de hal bevindt zich de meterkast, een verzorgde toiletruimte met toilet en fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Een echt pluspunt van deze woning is de vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. het toilet). Een onzichtbare luxe wat zorgt voor een aangename warmte en een comfortabele sfeer, welkom!

Woonkamer:
De woonkamer is netjes afgewerkt met een gestuukt plafond en een pvc-vloer. Door het plaatsen van uw eigen meubels en accessoires zal dit al snel uw (t)huis worden.
Aan de achterzijde bevindt zich een groot raampartij waardoor er veel natuurlijk licht de ruimte binnenstroomt. Tevens zorgt dit voor een leuk uitzicht op de tuin.
Verder treft u in de woonkamer een praktische trapkast en krijgt u vanuit de kamer toegang tot de tuin.

Keuken:
De keuken heeft een lichte uitstraling en een praktische indeling. Verder is de keuken compleet uitgerust met moderne apparatuur. Zo biedt het 4-pits gasfornuis, de afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven en een koelkast u alle kookgemak. Tijdens het koken heeft u een leuk uitzicht over de straat.

Eerste verdieping:
Op de bovenverdieping van deze woning bevinden zich drie slaapkamers, elk met een royale maatvoering en een nette afwerking. Verder zijn alle kamers voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik, waardoor het lichtinval eenvoudig te regelen is en wat zorgt voor extra comfort.
De kamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kastenwand die volop opbergruimte biedt.

Badkamer:
Deze badkamer heeft een nette afwerking en biedt alle voorzieningen voor comfort en gemak. Er is een ligbad met een douche, ideaal voor zowel een ontspannend bad als een snelle douche. Verder vindt u hier een wastafelmeubel met twee wastafels en een toilet. De vloerverwarming zorgt ervoor dat de tegels altijd aangenaam warm aanvoelen.
Kortom; een functionele en complete ruimte.

Tweede verdieping:
Bovengekomen op de tweede verdieping vindt u op de royale overloop alle praktische voorzieningen. Hier treft u namelijk de aansluitingen voor de witgoedapparatuur en de opstelling van de cv-ketel. Vanaf de overloop heeft u middels een vlizotrap toegang tot de vliering, die extra opbergruimte biedt voor seizoensgebonden spullen en andere items die u niet dagelijks nodig heeft.

Verder zijn er op deze verdieping twee ruime slaapkamers beide voorzien van een Velux dakraam. Hier heeft u volop mogelijkheden voor diverse indelingen en functies.

Tuin:
De tuin van deze woning is een heerlijke buitenruimte die onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Met veel bestrating is de tuin praktisch en eenvoudig schoon te houden. De tuin ligt op het zuidoosten, wat betekent dat u de hele dag door kunt genieten van volop zon.
Achter in de tuin bevindt zich een gezellige veranda, een perfecte plek om te ontspannen met een boek of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht, ongeacht het weer.

Voor extra comfort is er een elektrisch bedienbaar uitvalscherm aanwezig, waarmee u eenvoudig schaduw kunt creëren op zonnige dagen. Dit zorgt ervoor dat u altijd een aangename plek heeft om te zitten, zelfs tijdens de warmste uren van de dag.

Woonomgeving:
De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving. Zo heeft u een in de buurt een speeltuin voor de kinderen. Verder zijn er voor de woning meerdere parkeerplaatsen. De supermarkt, scholen, het centrum van Barneveld, het station en de andere openbare voorzieningen bereikt u met enkele minuten.

Algemeen:
- Energielabel C
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. toilet) en badkamer
- Elektrisch bedienbare rolluiken eerste verdieping
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achterzijde
- Handmatig bedienbaar screen voorzijde