9.6/10 9.6/10 uit 109 reviews op Funda

Sabelpootlaan 12

3772 PJ Barneveld
140 m² / 138 m²
138 m²
A+
€ 469.000 k.k
Omschrijving
Welkom bij deze leuke, energiezuinige middenwoning met een vrij uitzicht aan de Sabelpootlaan 12!
De woning heeft een aantal leuke én praktische kenmerken, waaronder maar liefst 15 zonnepanelen, vloerverwarming op de gehele begane grond, een uitgebouwde woonkamer met een gaskachel en een lichtstraat. Daarnaast profiteert u buitenshuis van een speels ingedeelde achtertuin met een fijne zonligging op het zuidoosten en aan de voorzijde van de woning van een leuke speelplek die gerealiseerd is voor de kinderen. Een perfecte plek om uw thuis van te maken!

Hal
Welkom! Binnenkomen doet u in de hal die u voorziet van de meterkast, een geheel betegeld toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De begane grond is lekker ruim en beschikt geheel over vloerverwarming.

Keuken
De keuken is aan de voorzijde gelegen en heeft een tweedelige opstelling met volop bergruimte om al uw keukengerei op te bergen. Het kookeiland is dé eyecatcher van de keuken en voorziet u van een 5-pits gasfornuis, een afzuigkap en een gezellige bar. Daarnaast vindt u tegenover het eiland nog het volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser en een combi-oven (2023).

Woonkamer
Vanuit de keuken heeft u een vrije doorgang naar de uitgebouwde woonkamer. Dankzij de lichtkoepel met zonwerend glas en een elektrisch screen stroomt het daglicht prachtig naar binnen zonder dat het te warm wordt. De ruimte voelt heerlijk licht en open, wat zorgt voor een fijne sfeer. Verder vindt u hier nog een praktische trapkast, die ideaal is voor het opbergen van uw boodschappen en andere spullen. In de koudere maanden maakt u het extra gezellig met de sfeervolle gaskachel - perfect om bij te ontspannen na een lange dag.

1e verdieping
Deze woning biedt volop ruimte, zo ook op de eerste verdieping! U heeft hier drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering, waardoor iedereen zijn eigen plekje kan creëren. De ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een vaste kastenwand, ideaal!

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en voorziet u van alle gemakken. Zo profiteert u hier van een inloopdouche met regendouche, een ligbad, tweede toilet, een wastafelmeubel met wastafel, een badkamerkast en een spiegelkast.

2e verdieping
Op de tweede verdieping zult u ook versteld staan van de ruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met een groot Velux dakraam. Deze kamers kunt u uiteraard als slaapkamer gebruiken, maar tevens ook als hobby- of werkruimte. Daarnaast is er een handige, aparte wasruimte aanwezig.
Verder is de verdieping aan twee zijden voorzien van extra bergruimte achter knieschotten, zodat u alles netjes kunt opbergen. Als kers-op-de-taart verkrijgt u vanuit de overloop via een vlizotrap toegang tot de royale vliering (stahoogte).

Achtertuin
Via dubbele deuren met hor bereikt u deze gezellige, speels ingedeelde achtertuin met een zonligging op het zuidoosten. Een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten!
Achter de woning is een terras gerealiseerd voorzien van een pergola met een elektrisch bedienbaar uitvalscherm, zodat u op warme dagen lekker in de schaduw kunt zitten. Achterin de tuin vindt u nog een praktische stenen berging voor uw fietsen en tuingereedschap. In de berging is nog een werkbank aanwezig, handig voor de klussers onder ons!

Woonomgeving
Deze middenwoning is gelegen in de gezellige en kindvriendelijke woonwijk 'Veller' in Barneveld. Voor de woning is er een groot speelveld gerealiseerd voor de kinderen. Daarnaast is er genoeg ruimte in de wijk om uw auto dichtbij te parkeren. Verder vindt u diverse openbare voorzieningen, zoals Jumbo, Happy Food, Kruidvat, station Barneveld-Zuid en verschillende bassischolen op korte afstand van de woning.

Algemeen
- Energielabel A+
- 15 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Uitgebouwde woonkamer
- Lichtkoepel met zonwerend glas en elektrisch screen
- Pergola met elektrisch uitvalscherm
- Zonligging op het zuidoosten
Kenmerken Overdracht
Vraagprijs
€ 469.000 k.k
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Pannen zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
140 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
510 m²
Indeling
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel en inloopdouche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A+
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warm water
Cv ketel
Verwarming verbruik
Gas
Kadastrale gegevens
Perceel
Barneveld C 8106
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,0 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief. Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?
WESTENENG_S04_00174