Anthonie Fokkerstraat 57 – T

Nieuw aanbod op de Briellaerd! Een bedrijfsruimte van circa 230 m² verdeeld over twee bouwlagen. Een overheaddeur, toilet, pantry en 3 parkeerplaatsen voor de deur zijn al voor u geregeld. Daarnaast is er een sparing aanwezig, gesitueerd naast de trapopening. De vrije hoogte op de begane grond is circa 3,6 meter en op de verdieping circa 3,2 meter. Mede dankzij de op- en afritten van de snelweg A30 maakt dit een ideale plek om te ondernemen.

Ligging
Bedrijventerrein De Briellaerd kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid op enkele minuten rijafstand van de op- en afritten van de aangrenzende snelweg A30. Ook door de ligging nabij de rondweg Plantagelaan is dit een perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Indeling
Entree middels automatisch bedienbare overheaddeur en loopdeur. Bedrijfsruimte met een toilet en trapopgang naar de verdieping. Tevens is er een sparing aanwezig. Deze is direct gelegen naast de trapopening. Middels de trapopgang naar de verdieping. Toegang tot de bedrijfsruimte en pantry.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 115 m²
Verdieping ca. 115 m²

Voorzieningen
• Toilet
• Pantry (close-in boiler)
• LED-verlichting
• Glasvezel
• Hoogte begane grond: 3,67 meter
• Hoogte 1e verdieping: 3,25 meter
• Sparing in de verdiepingsvloer, direct naast de trapopening.
• 3 parkeerplaatsen
• Servicekosten € 113,- per maand

Algemeen
Bouwjaar 2020

Bestemming
Enkelbestemming, bedrijf tot en met categorie 2

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.