Anthonie Fokkerstraat 59 – K

Dit is er zo’n eentje waar u gewoon wilt zitten. Een representatieve kantoorruimte van circa 65 m² op de verdieping, strak afgewerkt en instapklaar. Dankzij de grote raampartijen werkt u hier met veel lichtinval én een mooi uitzicht over de Anthonie Fokkerstraat. De ruimte beschikt over airco’s voor verwarmen en verkoelen, een complete keuken met vaatwasser, inductie, boiler en magnetron én een aparte vergader-/kantoorruimte. Ook praktisch zit het goed met zonwering, een nette toiletruimte met urinoir en parkeergelegenheid direct voor de deur. Instappen, bureau neerzetten en aan de slag. Zo simpel kan het zijn.

Ligging
Bedrijventerrein De Briellaerd staat bekend om de uitstekende bereikbaarheid. Binnen enkele minuten rijdt u naar de op- en afritten van de A30 en ook de rondweg Plantagelaan ligt dichtbij. Dat maakt deze locatie een praktische en centrale uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Indeling
De kantoorruimte bevindt zich op de verdieping en geeft toegang middels een stalen glazendeur en heeft een praktische indeling van circa 13,6 meter diep en 4,8 meter breed. Het grootste deel bestaat uit een open kantoorruimte, met achterin een aparte kantoor- of vergaderruimte. Aan de voorzijde bevinden zich de entree met trapopgang, een toilet en de keukenopstelling.

Vloeroppervlakte
Ca. 65 m²

Voorzieningen
• Twee airco units t.b.v. verwarmen en verkoelen
• Elektrisch bedienbare zonwering
• Keuken voorzien van boiler, vaatwasser, inductiekookplaat,
afzuigkap, koelkast met vriesvak en magnetron
• Toilet en urinoir met fonteintje
• Elektrapunten
• Visgraatvloer
• Veel daglichttoetreding
• Draai-/ kiepramen
• Parkeergelegenheid

Algemeen
Bouwjaar 2020

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.