Elspeterweg 71 – A 4

Uniek huuraanbod! Op een uitstekende zichtlocatie is deze hoogwaardig afgewerkte hoekunit gelegen. De hoekunit beschikt over een totale oppervlakte van ca. 200 m² (BVO en verdeeld over twee bouwlagen), kantoorruimte op de 1e verdieping en 3 parkeerplaatsen naast de deur (4e bespreekbaar)! De hoekunit wordt in ieder geval afgebouwd met een meterkast, verlichting, toilet, systeemplafond en airco. Verdere afbouwwensen zijn bespreekbaar.

Ligging
Het nieuwbouwproject is gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein aan de Elspeterweg te Uddel. Daarnaast rijdt u binnen 15 minuten van en naar de op- en afritten van A1 (afrit 18 Kootwijk) en de A28 (afrit 14 Elspeet).

Indeling
Toegang middels loopdeur en overheaddeur. Trapopgang naar de kantoorruimte op de verdieping. Exacte indeling bespreekbaar.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 100 m² BVO
Verdieping: ca. 100 m² BVO

Voorzieningen
- Meterkast
- Verlichting in de gehele bedrijfsunit
- Toilet met fonteintje
- Ruimte op de 1e verdieping worden afgescheiden middels geïsoleerde wanden
- Systeemplafond
- Airco en verwarming
- Sparing in de verdiepingsvloer
- 3 eigen parkeerplaatsen (4e bespreekbaar)

Algemeen
Bouwjaar 2023.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, Bedrijf tot en met categorie 3.2

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

Aanvaarding
In overleg.