Hanzeweg 35 – T

Aan de Hanzeweg 35 T in Barneveld staat een modern bedrijfspand van ca. 140 m² te koop! De begane grond heeft een vrije hoogte van maar liefst 4,63 meter en is bereikbaar via een automatische overheaddeur van 4 bij 4 meter, met voldoende manoeuvreerruimte voor laden en lossen. Boven vind je een nette kantoorruimte met vloerverwarming, een spreekkamer en een keukenblok. Ook zijn er een toilet en doucheruimte aanwezig. Dankzij de grote ramen is er volop daglicht én er is LED-verlichting in het gehele pand. Het pand is uitstekend geïsoleerd, netjes afgewerkt en beschikt over energielabel A+. Bovendien is er de mogelijkheid om op de begane grond een entresol te realiseren voor extra werkruimte. Een verzorgd pand op Harselaar-Zuid — klaar voor de volgende ondernemer die actief aan de slag wil!

Ligging
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Harselaar-Zuid, dat strategisch goed ontsloten is via de snelwegen A1 en A30. Binnen 2 kilometer zit je op de A30 en via de A1 ben je binnen 5 minuten onderweg richting Amersfoort of Apeldoorn. Het centrum van Barneveld ligt op ongeveer 5 kilometer afstand.

Indeling
De begane grond bestaat uit een ruime bedrijfshal met een vrije hoogte van 4,63 meter. Via de automatische overheaddeur van 4 bij 4 meter is de hal goed toegankelijk voor voertuigen en goederen. Naast de entree bevindt zich de meterkast en de trap naar boven. Op de verdieping zijn twee kantoorruimtes te vinden, waarvan één als spreekkamer. Verder is er een hal met een keukenblok en een toilet-en doucheruimte.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 70 m²
Verdieping ca. 70 m²

Voorzieningen
• Een aparte douche en toilet met fonteintje
• Systeemplafond met LED-verlichting
• Keukenblok met koelkast
• Vloerverwarming op de verdieping
• Automatische bedienbare overheaddeur (4 bij 4 meter)
• Vrije hoogte op begane grond van 4,63 meter
• Twee parkeerplaatsen
• Goede isolatie
• Goede inrij mogelijkheden
• Veel daglichttoetreding op de verdieping
• Mogelijkheid voor entresol op begane grond

Algemeen
Bouwjaar 2017 | Energielabel A+

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2 tot en met categorie 3.2

Overige condities
De koper betaalt de overdrachtsbelasting en notariskosten voor de eigendomsoverdracht.

Aanvaarding
In overleg