Deze moderne bedrijfsunit van circa 315 m² is verdeeld over begane grond en verdieping. De unit is onlangs opgeleverd en maakt deel uit van een strak en representatief bedrijfsverzamelgebouw. Op de begane grond profiteer je van een vrije hoogte van maar liefst ca. 5,60 meter, ideaal voor opslag of werkplaats. De verdieping heeft een vrije hoogte van ca. 3,90 meter en biedt ruimte voor kantoor of showroom. De brede overheaddeur (ca. 4,50 x 4,50 meter) zorgt voor een makkelijke toegang, ook voor grotere voertuigen of goederen. Het pand is voorzien van toilet en trapopgang. Voor de deur zijn vier eigen parkeerplaatsen beschikbaar. De ligging op bedrijventerrein Harselaar is gunstig, met de A1 en A30 op een paar minuten rijden. Zo ben je snel onderweg richting Amersfoort, Apeldoorn of Arnhem. Klaar voor de volgende stap?

Ligging
Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op bedrijventerrein Harselaar-West, op circa 2 tot 3 minuten rijafstand van de op- en afritten van de A1 en A30. Het bedrijventerrein is overzichtelijk en modern ingericht, met een mix van bestaande en nieuwe bebouwing.

Indeling
De unit is naar eigen wens in te delen.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 163 m²
Verdieping ca. 152 m²

Voorzieningen
• 4 parkeerplaatsen
• Sparing in de verdiepingsvloer (ca. 2,4 x 2,4m)
• Toilet op de verdieping
• Vrije hoogte begane grond ca. 5,60 meter
• Vrije hoogte verdieping ca. 3,90 meter
• Vloerbelasting begane grond ca. 2.500 kg/m²
• Vloerbelasting verdieping ca. 750 kg/m²
• Overheaddeuren ca. 4,50 meter breed x ca. 4,50 meter hoog

Algemeen
Bouwjaar 2025

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2 - 4.2

Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.