Smitspol 12 – g

In een modern bedrijfsverzamelgebouw in Nijkerk bieden wij een bedrijfsunit van circa 100 m² op zowel de begane grond als de verdieping. Deze unit biedt de mogelijkheid om volledig naar eigen wens te worden ingedeeld. Door de ideale ligging nabij de op- en afritten van de A28 is de bereikbaarheid uitstekend. De unit is geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten en biedt ruime mogelijkheden voor opslag of kantoor. Het pand is onderdeel van een net en representatief bedrijfsgebouw. Parkeren is mogelijk bij de drie parkeerplaatsen direct voor de deur, waarbij er twee extra parkeerplaatsen gerealiseerd kunnen worden. Kortom, genoeg voordelen!

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart - Oost is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Houten trap naar de verdieping. Op de verdieping is een ruimte gerealiseerd voor een toilet.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 100 m² BVO
Verdieping ca. 100 m² BVO

Voorzieningen
• Basis groepenkast aanwezig.
• Monolithisch afgewerkte begane grondvloer, belastbaar tot 1.250 kg/m².
• Vurenhouten trap naar verdieping.
• Voorzien van slangen t.b.v. vloerverwarming op de begane grond en de verdieping
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
• 3 eigen parkeerplaatsen (mogelijkheid om twee extra parkeerplaatsen te realiseren aan de zijkant van de bedrijfsunit.

Algemeen
Bouwjaar 2023.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2

Aanvaarding
In overleg.