Veemweg 21

Representatief en zelfstandig kantoorpand van circa 750 m² beschikbaar op een uitstekende zichtlocatie langs de A1 en
Nijkerkerweg. Gelegen op bedrijventerrein Harselaar, direct nabij de op- en afritten van de A1 (circa 5 minuten rijden). De kantoorruimte beschikt over een eigen entree en biedt met name vanaf de verdiepingen een fraai uitzicht. De natuurlijke lichtinval via de vele raampartijen geeft het kantoor een open en frisse uitstraling. Energielabel B is aanwezig. Er zijn 15 parkeerplaatsen beschikbaar, in overleg uit te breiden (eventueel met laadpaal). De bereikbaarheid is uitstekend, zowel per auto als met openbaar vervoer. De locatie biedt een professionele uitstraling en is goed geschikt voor bedrijven die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en comfort. Ziet u uw bedrijf hier al gevestigd?

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1 en A30, met de op- en afritten op slechts enkele minuten afstand. Station Barneveld Noord en het Transferium liggen op korte afstand, waardoor ook openbaar vervoer goed toegankelijk is. Bedrijventerrein Harselaar kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse gerenommeerde bedrijven.

Indeling
De begane grond heeft een grote open kantoorruimte aan de ene en andere zijde en een centrale entree met hal en sanitaire
voorzieningen. Op de eerste verdieping bevinden zich opnieuw open kantoorruimten links en rechts, met centraal het trappenhuis, de lift, sanitair en enkele kleinere kantoor- of vergaderruimten aan de rechterzijde. De tweede verdieping bestaat uit één grote open kantoorruimte met rondom het trappenhuis, lift en sanitaire voorzieningen.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 250 m²
Eerste verdieping: ca. 250 m²
Tweede verdieping: ca. 250 m²

Voorzieningen
• 15 parkeerplaatsen, extra plekken te huur voor € 250,- per plek/jaar. Parkeerplekken met laadpaal in overleg mogelijk.
• Eigen entree
• Intercominstallatie
• Alarminstallatie
• Airco units t.b.v. verwarming en verkoeling
• UTP-aansluitingen
• Drie toiletgroepen
• Drie pantry’s met boiler
• Lift
• Draai-/ kiepramen
• Systeemplafond

Algemeen
Bouwjaar 2000 | Energielabel B

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 1-3.1

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.