Veemweg 27

Op zoek naar een nette en goed bereikbare kantoorruimte op bedrijventerrein Harselaar? Deze representatieve kantooretage van circa 260 m², beschikbaar vanaf 125 m², ligt op korte afstand van de A1 en de Nijkerkerweg. Je zit hier binnen enkele minuten op de snelweg. De kantoorruimte bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een eigen entree. De etage is ingericht met diverse kantoor- en vergaderruimtes, wat het direct geschikt maakt voor meerdere werkplekken en overlegmomenten. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige werksfeer. Energielabel B is aanwezig. Er zijn 8 parkeerplaatsen beschikbaar, met de mogelijkheid om dit aantal in overleg uit te breiden. De locatie is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ideaal voor bedrijven die praktisch willen zitten en gewoon goed willen doorwerken.

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Harselaar in Barneveld. De locatie is uitstekend bereikbaar via de snelwegen A1 en A30, met de op- en afritten op slechts enkele minuten afstand. Station Barneveld Noord en het Transferium liggen op korte afstand, waardoor ook openbaar vervoer goed toegankelijk is. Bedrijventerrein Harselaar kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse gerenommeerde bedrijven.

Indeling
Vanuit de hal heb je toegang tot meerdere ruimtes, waaronder een spreekkamer en aan beide zijden grotere kantoorruimtes. Aan de voorzijde liggen daarnaast een vergaderruimte en enkele kleinere werkplekken.

Vloeroppervlakte
Verdieping: ca. 260 m², beschikbaar vanaf 125 m²

Voorzieningen
• 8 parkeerplaatsen beschikbaar, afhankelijk van het gehuurde aantal m². Extra plaatsen te huur voor € 250,- per plek per jaar.
• Eigen entree
• Airco units t.b.v. verwarming en verkoeling
• UTP-aansluitingen
• Toiletgroep
• Pantry met boiler
• Lift
• Draai-/ kiepramen
• Systeemplafond
• Intercominstallatie
Bij verhuur van een gedeelte van de etage worden voorzieningen zoals de pantry, het toilet en entree gedeeld met een medehuurder.

Algemeen
Bouwjaar 2000 | Energielabel B

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 1-3.1

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.