Zwolleweg 25

Op het bedrijventerrein Harselaar-Zuid bieden wij deze nette en functionele bedrijfsunit te huur aan. De unit heeft een totale
oppervlakte van c.a 225 m² en is van vele gemakken voorzien. Bij de entree beschikt u over drie eigen parkeerplaatsen en dankzij het buitenterrein aan de wegzijde is er extra ruimte voor opslag. De unit beschikt over een overheaddeur, toilet, pantry, goederenstijgpunt en vloerverwarming. Daarnaast heeft de begane grond een vrije hoogte van 3,7 meter. De locatie mag niet onbenoemd blijven, dankzij de op-en afritten van de snelweg A1 en A30 is het pand goed te bereiken. De
m² voor uw business?

Ligging
Het object is gelegen op bedrijventerrein Harselaar-Zuid in Barneveld. Dit bedrijventerrein staat bekend om zijn strategische ligging en de goede bereikbaarheid. Binnen enkele minuten bereikt u de op- en afritten van de A1 en A30, waardoor steden als Amersfoort, Apeldoorn en Ede goed te bereiken zijn. Daarnaast bevindt het treinstation Barneveld Noord zich op circa 2 kilometer afstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer.

Indeling
Aan de ene zijde is de bedrijfsunit bereikbaar via een loopdeur. Aan de andere zijde bevindt zich een elektrisch bedienbare overheaddeur en een loopdeur. Open bedrijfsruimte met toilet onder de trapopgang. Middels de trapopgang is de afgesloten kantoorruimte, vergader-/kantineruimte en de opslagruimte (met goederenstijgpunt) te bereiken.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 115 m²
Verdieping: ca. 110 m²

Voorzieningen
• Goederenstijgpunt
• Toilet en pantry
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Nutsaansluitingen
• Monolithische vloer (b.g.), betonnen verdiepingsvloer
• Verlichting
• Vloerverwarming en Cv-ketel
• 3 eigen parkeerplaatsen

Algemeen
Bouwjaar 2018

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 3.1 - 4.1

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

Aanvaarding
In overleg.