Huren voor een alles inclusief prijs, onder ander gebruik van de pantry, koffie & thee, schoonmaak, internet en parkeren.

Een alles-inclusief prijs combineren met een alles-inclusief service? CSW Kantoorruimte maakt flexibel huren mogelijk direct aan de A1, op bedrijventerrein de Harselaar te Barneveld. Binnen dit representatieve gebouw gelegen aan de Veemweg 29-31 te Barneveld, zijn er drie kantoorkamers beschikbaar met een vloeroppervlakte vanaf 18 m² tot 40 m² gelegen op de eerste en tweede verdieping.

Ligging
Het kantoorpand is gunstig gelegen op industrieterrein ‘Harselaar-West’. ‘Harselaar-West’ is een groot bedrijventerrein van ruim 120 ha met circa 185 bedrijven. Ruim de helft van de bedrijven heeft een nationale afzetmarkt en een internationale afzetmarkt. Met name de sectoren bouwbedrijven, consumentenartikelen en transport zijn sterk vertegenwoordigd. Het pand is goed bereikbaar door de nabije ligging van de op- en afritten van de Rijksweg A1 (Amsterdam-Hengelo) en de vrijwel directe aansluiting op de Rijksweg A30 (Barneveld-Ede).

Indeling en voorzieningen
De kantoorruimte wordt aangeboden in huidige staat, o.a. voorzien van:
- systeemplafonds met ingebouwde verlichting;
- airconditioning;
- liftinstallatie;
- vloerafwerking;
- parkeergelegenheid op eigen terrein.

Het ‘alles-inclusief’ concept bevat onder meer de volgende voorzieningen:
- gemeenschappelijke pantry;
- verbruik koffie en thee;
- verbruik gas, water en elektra;
- internet (gezamenlijke verbinding);
- schoonmaak;
- gemeubileerd dus geen investering benodigd voor meubilair;
- sanitaire voorzieningen.

BESCHIKBAAR:
- 1e verdieping
Kantoorkamer
1.1: ca. 40 m²: €679,- per maand
- 2e verdieping
Kantoorkamer
2.04: ca. 18 m²: €409,- per maand
2.06: ca. 24 m²: €489,- per maand
* De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
** De genoemde metrages zijn inclusief aandeel in de gemeenschappelijke ruimtes.

Parkeren
Op eigen terrein zijn parkeerplaatsen beschikbaar (op basis van fair use).

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand / per kwartaal

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Het gehuurde dient op zondagen gesloten te zijn.

Aanvaarding
In overleg.