Puurveenseweg 35
3774 PH Kootwijkerbroek
157 m² / 1.257 m²
1.257 m²
A+++
Omschrijving
Een ideale combinatie om te wonen én te werken staat te koop. Twee speerpunten die eruit springen zijn de hoge mate van duurzaamheid en de architectuur waaronder dit is gebouwd. Voor u op een rij: 108 zonnepanelen, 11 parkeerplaatsen, ruim buitenterrein, overheaddeur, praktische indeling, aardwarmtepomp en het hoogst haalbare energielabel! Het bedrijfspand is voor diverse doeleinden geschikt, mede door de ruime vide en de flexibele indeling. Nóg een voordeel: de ligging van het object is ideaal. De op- en afritten van de A1 zijn binnen enkele minuten te bereiken en de openbare voorzieningen zijn op korte afstand gelegen. Dat betekent de ideale m² voor uw business. Maar óók de rust en de ruimte om heerlijk te wonen.
Ligging
Het object is gelegen op een gunstige locatie, mede doordat het grenst aan een kindvriendelijke woonwijk; De Wiek. Verschillende toonaangevende bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein rondom Puurveen.
Omschrijving (bedrijfs)woning
U profiteert binnenshuis van een perfecte afwerking, woonkeuken, vijf slaapkamers, praktische bijkeuken én vloerverwarming-/koeling op de begane grond en de eerste verdieping. Buitenshuis geniet u elke dag opnieuw van de keurig aangelegde achtertuin. Heerlijk op het terras of tot in de late uurtjes in de veranda. Het bedrijfspand en de woning zijn voorzien van een aardwarmtepomp en in totaal 108 zonnepanelen wat resulteert in een uitzonderlijk hoog energielabel. En dus een lage energierekening. Achter in de tuin staat een prachtige veranda/tuinkamer, een echte blikvanger. De veranda is voorzien van softclose, geïsoleerde glazen schuifdeuren, waardoor u hier in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. In de zomermaanden kunt u de schuifdeuren openen, zodat de veranda en de tuin naadloos in elkaar overlopen.
Een unieke woon-/werklocatie op een schitterende plek. Stijlvol en onder architectuur gebouwd met een hoge mate van duurzaamheid en afwerking. Een (woon)locatie met veel privacy en woongenot grenzend aan een jonge woonwijk. Het bedrijfspand (ingericht als kantoor/studio) is voor meerdere (bedrijfs)doeleinden geschikt.
Indeling bedrijfspand
Royale hoofdentree met toegang tot een toilet, technische ruimte en een kantoor- en spreekkamer. Via de hoofdentree is er tevens toegang tot de bedrijfsruimte. Middels een fraaie trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping beschikt over een zeer ruime kantoor-/studioruimte, een toilet, een spreekkamer en een ruime kantine. Daarnaast is er een fantastische daglichttoetreding door de grote raampartijen.
Vloeroppervlakte Bedrijfspand
Begane grond: 216 m²
Eerste verdieping: 131 m²
Voorzieningen
- Akoestische panelen
- Betonvloer
- Aardwarmtepomp
- Handmatig bedienbare overheaddeur met loopdeur
- UTP-aansluitingen
- LED-verlichting
- Keuken incl. boiler, koelkast, vaatwasser en oven
- Automatisch bedienbare zonwering
- Alarminstallatie
- 11 parkeerplaatsen (incl. 1 laadpaal)
- 108 zonnepanelen
Algemeen
Bouwjaar bedrijfspand 2010, woning 2015 | Energielabel bedrijfspand A+++++, woning A+++
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - 1
Overige condities
De bedrijfswoning en het bedrijfspand worden uitsluitend samen te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk te koop.
Aanvaarding
In overleg.
In- en uitklappen
Meer lezen
Minder lezen
Ligging
Het object is gelegen op een gunstige locatie, mede doordat het grenst aan een kindvriendelijke woonwijk; De Wiek. Verschillende toonaangevende bedrijven zijn gevestigd op het bedrijventerrein rondom Puurveen.
Omschrijving (bedrijfs)woning
U profiteert binnenshuis van een perfecte afwerking, woonkeuken, vijf slaapkamers, praktische bijkeuken én vloerverwarming-/koeling op de begane grond en de eerste verdieping. Buitenshuis geniet u elke dag opnieuw van de keurig aangelegde achtertuin. Heerlijk op het terras of tot in de late uurtjes in de veranda. Het bedrijfspand en de woning zijn voorzien van een aardwarmtepomp en in totaal 108 zonnepanelen wat resulteert in een uitzonderlijk hoog energielabel. En dus een lage energierekening. Achter in de tuin staat een prachtige veranda/tuinkamer, een echte blikvanger. De veranda is voorzien van softclose, geïsoleerde glazen schuifdeuren, waardoor u hier in alle seizoenen kunt genieten van het buitenleven. In de zomermaanden kunt u de schuifdeuren openen, zodat de veranda en de tuin naadloos in elkaar overlopen.
Een unieke woon-/werklocatie op een schitterende plek. Stijlvol en onder architectuur gebouwd met een hoge mate van duurzaamheid en afwerking. Een (woon)locatie met veel privacy en woongenot grenzend aan een jonge woonwijk. Het bedrijfspand (ingericht als kantoor/studio) is voor meerdere (bedrijfs)doeleinden geschikt.
Indeling bedrijfspand
Royale hoofdentree met toegang tot een toilet, technische ruimte en een kantoor- en spreekkamer. Via de hoofdentree is er tevens toegang tot de bedrijfsruimte. Middels een fraaie trapopgang bereikt u de 1e verdieping. Deze verdieping beschikt over een zeer ruime kantoor-/studioruimte, een toilet, een spreekkamer en een ruime kantine. Daarnaast is er een fantastische daglichttoetreding door de grote raampartijen.
Vloeroppervlakte Bedrijfspand
Begane grond: 216 m²
Eerste verdieping: 131 m²
Voorzieningen
- Akoestische panelen
- Betonvloer
- Aardwarmtepomp
- Handmatig bedienbare overheaddeur met loopdeur
- UTP-aansluitingen
- LED-verlichting
- Keuken incl. boiler, koelkast, vaatwasser en oven
- Automatisch bedienbare zonwering
- Alarminstallatie
- 11 parkeerplaatsen (incl. 1 laadpaal)
- 108 zonnepanelen
Algemeen
Bouwjaar bedrijfspand 2010, woning 2015 | Energielabel bedrijfspand A+++++, woning A+++
Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - 1
Overige condities
De bedrijfswoning en het bedrijfspand worden uitsluitend samen te koop aangeboden en zijn niet afzonderlijk te koop.
Aanvaarding
In overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Energie
Kadastrale gegevens
Buitenruimte
Parkeergelegenheid
Vraagprijs
Prijs op aanvraag
Status
Verkocht
Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Soort dak
Pannen zadeldak
Gebruiksoppervlakten
Wonen
157 m²
Externe bergruimte
367 m²
Perceel
1.257 m²
Inhoud
582 m²
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energielabel
A+++
Verwarming
Aardwarmte
Perceel
Garderen G 3773
Oppervlakte
1257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk en bedrijventerrein
Tuin
Tuin rondom
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Vergelijkbaar aanbod
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief.
Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?