Deze kavel, gelegen op een mooie plek aan de rand van het dorp, biedt u een unieke kans om uw droomwoning te realiseren!

Op deze kavel is het mogelijk om een vrijstaande woning met bijgebouw te realiseren. Dit biedt u de mogelijkheid om een woning te ontwerpen die volledig aan uw wensen en behoeften voldoet. Het bijgebouw zou ideaal zijn als garage, werkplaats, een slaapkamer op begane grond of een hobbyruimte. De oppervlakte van de kavel zorgt ervoor dat u ook een prachtige tuin kunt aanleggen, waar u kunt genieten en ontspannen van het buitenleven.

Bouwkavel:
Op de bouwkavel mag een vrijstaande woning worden gebouw met:
- een maximum goothoogte van 3m
- een maximum bouwhoogte van 10m

Bij de woning mag een bijgebouw (50 m²) gerealiseerd worden met:
- een maximum goothoogte van 3m
- een maximum bouwhoogte van 5m

Omgeving:
De kavel is gelegen aan de rand van het dorp Lunteren. In het centrum van Lunteren vindt u diverse winkels zoals de supermarkt, de bakker, de slager en andere winkels. Met enkele minuten bent u bij het centrum. Daarnaast ligt het prachtige Lunterse Bos op een steenworp afstand. Dit bos is perfect voor natuurliefhebbers en biedt u wandel- en fietspaden, waar u heerlijk kunt genieten van de schoonheid van de natuur. Een ideale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Algemeen:
Voor het realiseren van uw droomwoning dient u, in het kader van de nieuwe Omgevingswet, een BOPA (buitenplanse omgevingsactiviteit) procedure te doorlopen. Dit betekent dat de bouwvergunning tevens de wijziging van de bestemming regelt. De gemeente Ede heeft haar volledige medewerking schriftelijk toegezegd. Voor nadere informatie over deze procedure kunt u contact opnemen met de makelaar. Zij kunnen u in contact brengen met het bureau dat betrokken is bij deze ontwikkeling.