Een kantoorruimte die er goed uitziet én praktisch werkt. Aan de Anthonie Fokkerstraat 57E vindt u op de verdieping een moderne, open werkruimte met grote raampartijen en volop daglicht. Er is ruim voldoende plek voor meerdere werkplekken, zodat u de indeling eenvoudig kunt afstemmen op uw bedrijf.
De aparte kantine-/vergaderruimte met moderne keuken biedt een fijne plek voor overleg, lunch of een koffiemoment. Daarnaast zijn een toiletgroep en een afzonderlijk archief aanwezig. Buiten beschikt u over 4 tot 6 parkeerplaatsen.
Alles is netjes afgewerkt en klaar voor direct gebruik. En ook de ligging zit goed: op bedrijventerrein De Briellaerd, op enkele minuten van de A30 en met een snelle aansluiting op de A1. Goed bereikbaar, representatief en compleet. Hier hoeft u alleen nog maar uw werkplek in te richten.

Ligging
Het pand ligt op bedrijventerrein De Briellaerd aan de oostzijde van Barneveld. De op- en afritten van de A30 zijn binnen enkele minuten bereikbaar, wat directe verbinding geeft met de A1 richting Amersfoort en Apeldoorn. Vanaf het centrum van Barneveld is de locatie circa 5 minuten rijden.

Indeling
Licht, ruim en praktisch ingedeeld. De verdieping beschikt over een ruime kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval. Vanuit de hal heeft u toegang tot de verschillende voorzieningen, waaronder een kantine-/vergaderruimte met keuken, een archief en een serverkast. Verder zijn er sanitaire voorzieningen en een aparte cv-ruimte. De lift sluit direct aan op het archief.

Vloeroppervlakte
Ca. 118 m² op de verdieping

Voorzieningen
• Systeemplafond met LED - verlichting
• Toiletgroep met gezamenlijke wastafel
• Keuken met vaatwasser, koelkast en boiler
• UTP- aansluitingen
• Warmtepomp
• Vloerverwarming
• Draai-/ kiepramen
• PV-panelen
• Plafondairco
• 4 tot 6 parkeerplaatsen
• Er is een lift aanwezig, niet te gebruiken voor frequent gebruik. Eventueel voor inrichting kantoor.

Algemeen
Bouwjaar 2019 | Energielabel A+++++
De kantoorruimte is eventueel gemeubileerd te huur.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf van categorie 2 tot en met categorie 3.1

Servicekosten
Glas- en gevelbewassing, alarm, WTW, warmtepomp, onderhoud airco, internet/glasvezel en onderhoud camera's.

Verbruik elektra | water
Voor het verbruik van elektra, water en gebruik verwarming zal huurder een vast bedrag per maand betalen (schatting € 200,-).

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Huurder zal zich conformeren aan het huishoudelijk reglement van de VvE.

Aanvaarding
In overleg.