Anthonie Fokkerstraat 57 – R

Weer een kans op De Briellaerd! Deze net afgewerkte en instapklare bedrijfsunit van circa 135 m² staat te huur (begane grond en gedeelte verdieping). Voor de deur beschik je over 2 tot 3 eigen parkeerplaatsen. De unit is voorzien van een automatische overheaddeur, een nette elektrische installatie met goede verlichting, een kantoor/kantine met pantry en een te openen lichtkoepel voor extra daglicht. Genoeg redenen om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

Ligging
Bedrijventerrein De Briellaerd kenmerkt zich door de goede bereikbaarheid op enkele minuten rijafstand van de op- en afritten van de aangrenzende snelweg A30. Ook door de ligging nabij de rondweg Plantagelaan is dit een perfecte uitvalsbasis voor uw bedrijf.

Indeling
Entree op de begane grond middels overheaddeur en loopdeur. Bedrijfsruimte met toilet en daarachter een pantry met spoelbak. Trapopgang naar de verdieping toegang tot kantoor/kantine met keukenblok, elektrische verwarming en een te openen lichtkoepel. Separate berging. Aan de voorzijde is een aparte kantoorkamer aanwezig welke reeds is verhuurd.

Vloeroppervlakte
Begane grond: ca. 90 m² | Vrije hoogte van 3,5 meter
Verdieping: ca. 45 m²

Voorzieningen
Elektrische verwarming, bedienbare overheaddeur, toilet, pantry op begane grond en op de verdieping (incl. close-in boiler), verlichting, te openen lichtkoepel op de verdieping en LED-verlichting.

Algemeen
Bouwjaar 2020

Bestemming
Enkelbestemming bedrijventerrein, bestemd voor bedrijven tot en met categorie 2.

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.