Elspeterweg 69 – A 1

Op een levendig bedrijventerrein aan de rand van Uddel staat deze moderne bedrijfsunit van ca. 64 m² BVO – verdeeld over twee verdiepingen van elk 32 m² – te koop. De unit is strak afgewerkt, praktisch ingedeeld en direct klaar voor gebruik. Voorzien van alle gemakken: een keukenblok, toilet, LED-verlichting, een elektrisch bedienbare overheaddeur en een eigen parkeerplaats. Ideaal als werkruimte en/of magazijn met kantoor. Deze representatieve bedrijfsunit is direct klaar voor gebruik.

Ligging
De unit is gelegen op een goed bereikbaar bedrijventerrein aan de rand van Uddel. Via de N310 en N302 ben je binnen tien minuten op de A1 (afritten Stroe en Kootwijk) ben je snel onderweg richting Amersfoort, Apeldoorn en Deventer. Maar ook de A28 richting Nunspeet en Harderwijk is eenvoudig te bereiken. Dit maakt de locatie ideaal voor ondernemers met klanten of leveranciers in de regio Amersfoort, Apeldoorn, Deventer, Nunspeet of Harderwijk.

Indeling
De begane grond is een multifunctionele ruimte met grote ramen aan de zijkant, waardoor er veel daglicht binnenvalt en het pand goed zichtbaar is vanaf de weg. Perfect voor reclame, presentatie of etalage, maar ook eenvoudig te blinderen voor meer privacy of gebruik als magazijn. Dankzij het rolluik en de elektrisch bedienbare overheaddeur is laden en lossen makkelijk. Op deze verdieping vind je ook een wasbak, toilet met fonteintje en bergruimte onder de trap, netjes weggewerkt achter betimmering. De eerste etage is een lichte, open ruimte die uitstekend dienstdoet als kantoor, studio of showroom. Met ramen in de gevel en kantelbare dakramen is er veel natuurlijk licht. De nette afwerking en het complete keukenblok met koelkast en afwasmachine maken de ruimte direct gebruiksklaar.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 32m² BVO
Verdieping ca. 32 m² BVO

Voorzieningen
• Diverse elektrapunten
• Elektrisch bedienbare overheaddeur
• Toilet
• Keukenblok v.v. vaatwasser, koelkast en close-in boiler
• Uitstortgootsteen
• LED-verlichting
• Gebruik van 1 eigen parkeerplaats naast het pand

Algemeen
Bouwjaar 2025

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein tot en met categorie 3.1

Overige condities
De verkoopprijs is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.

Aanvaarding
In overleg.