Het Laar 10

Een kantoorruimte van circa 250 m² is beschikbaar voor de verhuur! Het huren van een kleinere oppervlakte is bespreekbaar. De ruimte is gelegen op de tweede verdieping en is nog naar eigen wens in te delen. Het pand heeft een moderne uitstraling en is hoogwaardig afgewerkt. Er is al een systeemplafond aanwezig, evenals een nette keuken en twee toiletten. Dankzij de vele raampartijen profiteert de ruimte van veel daglicht. Het object beschikt over energielabel A++, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Daarnaast zijn er enkele parkeerplaatsen beschikbaar bij het pand. De ligging is gunstig, met goede verbindingen naar de A1 en A30. Kortom, een ideale kantoor-/opslagruimte op een ondernemend bedrijventerrein in Wekerom.

Ligging
Het pand is gelegen op bedrijventerrein Het Laar te Wekerom. De op- en afritten van de snelwegen A1 en A30 zijn goed te bereiken. Daarnaast bevindt het centrum van Wekerom zich op korte afstand zodat de dorps voorzieningen gemakkelijk zijn te bereiken.

Indeling
De kantoorruimte is gelegen op de tweede verdieping en is middels de trapopgang te bereiken. Direct naast de trapopgang bevindt zich de nette keuken en twee toiletten.

Vloeroppervlakte
Ca. 250 m²

Voorzieningen
• Systeemplafond
• LED-verlichting
• Diverse elektrapunten
• Draai-/kiepramen
• Toilet
• Urinoir
• Keuken
• Parkeergelegenheid in overleg

Algemeen
Bouwjaar 2020 | Energielabel A++

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijventerrein, bedrijf tot en met categorie 3.2

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.