Kruishaarseweg 7 – A

Dit nieuw te bouwen bedrijfspand heeft een totale oppervlakte van circa 536 m², verdeeld over de begane grond en een verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een laaddock van circa 22 meter, met twee overheaddeuren van 4 x 3,6 meter (b x h). De indeling van het pand is nog volledig af te stemmen op de wensen van de huurder, waardoor maatwerk mogelijk is. Op het bijbehorend terrein is ruimte voor parkeren. Het pand wordt gerealiseerd in een landelijke omgeving, centraal gelegen tussen Voorthuizen, Putten en Nijkerk. Voor ondernemers die klaar zijn voor de volgende stap!

Ligging
Het nieuw te bouwen bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie aan de rand van het dorp Voorthuizen. De op- en afrit van de A28 bij Nijkerk is in ongeveer 10 minuten te bereiken via de N798. Het NS-station van Putten ligt op circa 5 minuten rijden en biedt een goede verbinding richting Amersfoort en Zwolle. Het centrum van Putten bevindt zich op slechts 2 kilometer afstand en is binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling
De begane grond van het pand bestaat uit een ruime bedrijfsruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een pantry, een kantoorruimte en sanitaire voorzieningen. De verdieping is voorzien van een opslagruimte en een eventueel kantoor. De beide verdiepingen zijn, in overleg met verhuurder, naar de wens van huurder in te delen.

Vloeroppervlakte
Begane grond ca. 268 m²
Verdieping ca. 268 m²

Voorzieningen
• Stroom en verlichting
• Toilet
• Pantry
• Laaddock
• Twee overheaddeuren van 4 x 3,6 meter (bxh)
• Parkeerterrein
• Uitsparing of mogelijkheden voor lift

Algemeen
Na het sluiten van een langdurige huurovereenkomst en de wensen van de huurder wordt er gestart met de bouw van dit moderne bedrijfspand.

Bestemming
Enkelbestemming Bedrijf - Landelijke bedrijven

Huurperiode
In overleg, 5 + 5 jaar.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.