Smitspol 14 – m

Wij bieden een moderne bedrijfsunit te huur aan, gelegen op een uitstekende locatie aan de buitenrand van het bedrijvencomplex. Deze unit bestaat uit ca. 65 m² op de begane grond en ca. 65 m² op de verdieping, welke ruimten nog geheel naar eigen wens zijn in te delen. De bedrijfsunit is voorzien van een keuken, toilet, verlichting, elektrapunten en een airco (op zowel de begane grond als de verdieping), wat het direct gebruiksklaar maakt. Daarnaast bevindt het bedrijventerrein Akervaart - Oost zich pal naast snelweg A28, waardoor het een gemakkelijk verbinding betreft.

Ligging
Bedrijventerrein Arkervaart - Oost is gelegen pal langs de snelweg A28 (Utrecht – Groningen). Het nieuw gebouwde bedrijfsgebouw ligt op steenworpafstand van de op- en afrit 9, parallel aan de Berencamperweg. Een perfecte zichtlocatie langs een drukke, doorgaande weg.

Indeling
Toegang middels elektrisch bedienbare overheaddeur en separate loopdeur. Middels trapopgang naar de eerste verdieping welke beschikt over een keuken en twee airco’s.

Vloeroppervlakte
Begane grond: 65 m²
Eerste verdieping: 65 m²

Voorzieningen
• Elektrisch bedienbare overheaddeur en een separate loopdeur.
• Meterkast met basis elektrische installatie.
• Verlichting door de gehele bedrijfsunit
• Gestucte wanden
• Airco voor verwarming en verkoeling op zowel de begane grond als de verdieping
• Toilet
• Luxe keuken incl. koel-vriescombinatie en vaatwasser
• Diverse stopcontacten
• 3 eigen parkeerplaatsen.
De genoemde voorzieningen zoals: airco, gestucte wanden en verlichting worden nog gerealiseerd.

Bestemming
Bestemd voor bedrijven tot en met categorie 4.2.

Huurperiode
In overleg

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model januari 2015, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.