Langstraat 84

Midden in het centrum van Barneveld bieden wij dit winkelpand van circa 55 m² te huur aan. Een mooie kans voor ondernemers die zich willen vestigen op een centrale locatie! Deze winkel is recent gerenoveerd, heeft een praktische indeling en is voorzien van diverse gemakken. Zo beschikt de winkelruimte over een systeemplafond met ledverlichting en airconditioning met verwarmingsfunctie. Ook aan de praktische zaken is gedacht. Zo is er een keukenblok met close-in boiler en een toilet aanwezig. Daarnaast beschikt het pand over glasvezel en een 3x25A elektra-aansluiting. Een nieuwe winkel openen of uw onderneming naar het centrum van Barneveld verhuizen? Hier liggen de mogelijkheden!

Ligging
De Langstraat ligt midden in het gezellige centrum van Barneveld. Hier vindt u een gevarieerd aanbod aan winkels en horecagelegenheden die bezoekers uit Barneveld en de omliggende dorpen aantrekken. Met bekende winkels als Intertoys, Scapino en Xenos in de directe omgeving profiteert u als ondernemer van de aantrekkingskracht van deze publiekstrekkers.
De Langstraat ligt in het autovrije winkelgebied en is goed bereikbaar met de auto, fiets en het openbaar vervoer. In de nabije omgeving zijn diverse betaalde parkeermogelijkheden aanwezig.

Indeling
Winkelruimte met aan de achterzijde een keukenblok en toilet.

Vloeroppervlakte
Het totale voor de verhuur beschikbare vloeroppervlak bedraagt 55 m².

Frontbreedte
Circa 4,70 meter

Voorzieningen
• Keukenblok (koelkast met vriesvakje, close-in boiler)
• Toilet (verlichting op sensor, systeemplafond, mechanische ventilatie)
• Systeemplafond
• Led verlichting
• Airco met verwarmingsfunctie
• Gasaansluiting
• Glasvezel
• 3x25A stroomaansluiting

Bestemming
Gemengde bestemming 'centrum'.

Algemeen
Energielabel A+

Huurperiode
In overleg.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025, zoals gehanteerd door de NVM. De verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder.

Aanvaarding
In overleg.