Molecaten 2

Welkom bij deze eindwoning met o.a. 10 zonnepanelen, vier slaapkamers, een ruime woonkamer en een inpandige
berging. De woning ligt op een centrale locatie, zo bereikt u de openbare voorzieningen met enkele minuten en bevinden zich de uitvalswegen tevens op korte afstand. Zien wij u binnenkort bij deze woning?

Hal:
De woning stapt u binnen in de hal. Hier treft u een toiletruimte met toilet en fonteintje, de meterkast en de trapopgang
naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken te bereiken. Een fijne binnenkomer; de hal, keuken én de woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming!

Woonkamer:
Bij binnenkomst in de woonkamer ervaart u meteen de speelse doch ruimtelijke opzet; er zijn meerdere manieren om deze woonkamer in te richten! Door de grote raampartijen komt er veel daglicht naar binnen. De woonkamer biedt u aan de achterzijde voldoende ruimte voor het plaatsen van een gezellige zithoek. De openslaande deuren naar de tuin kunt u in de zomermaanden fijn openen; zo betrekt u binnen bij buiten. Aan de voorzijde van de woonkamer heeft u nog plek voor het plaatsen van een eettafel en vanaf deze plek heeft u een leuk uitzicht over de straat.

Keuken:
De keuken heeft een nette uitstraling dankzij de lichte kastjes en het donkere aanrechtblad. Daarnaast is er voor gekozen om keuken in twee delen op te stellen wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Door de twee raampartijen heeft u tijdens het koken een leuk uitzicht over de straat.
Aan kookcomfort ook geen gebrek; u profiteert hier van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en een vaatwasmachine. Vanuit de keuken is de inpandige berging te bereiken. De berging beschikt over een roldeur en een loopdeur. Een ideale ruimte voor het stallen van de fietsen en het opbergen van uw tuinspullen.

Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop krijgt u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de
achterzijde en de ouderslaapkamer treft u aan de voorzijde. Alle kamers hebben een uitstekende maatvoering.
De ouderslaapkamer beschikt over een inloopkast, ideaal!

Badkamer:
De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en in de badkamer bevindt zich een ligbad met douche, toilet, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via een vaste trap. Op deze verdieping treffen we de vierde slaapkamer aan. Deze kamer heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien van twee Velux dakramen. Verder bevindt zich nog een ruimte
met een vaste kast waarin de cv-ketel staat opgesteld en waarin zich de aansluiting voor de witgoedapparatuur bevindt. Deze ruimte is daarnaast voorzien van een Velux dakraam en een vaste kast.

Tuin
De tuin heeft een goede zonligging en is aangelegd met een combinatie van bestrating, gazon en diverse beplanting.
Het is mogelijk om een zitje te creëren op het terras of onder de overkapping. De overkapping is voorzien van een
houtkachel. Naast de overkapping bevindt zich nog een houten berging. Verder bereikt u de tuin vanuit de woonkamer of via de poort aan de zijkant.

Woonomgeving:
De woning is gelegen op een centrale locatie. Zo bereikt u de supermarkt, scholen, kerken, het centrum van Barneveld en andere openbare voorzieningen met enkele minuten. Ook zijn de uitvalswegen op korte afstand te vinden. Verder vindt u nabij de woning meerdere parkeerplaatsen voor het parkeren van uit auto.

Algemeen:
- Energielabel B
- 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming hal, keuken en woonkamer