9.5/10 9.5/10 uit 88 reviews op Funda

Rehobothstraat 65

3774 CH Kootwijkerbroek
121 m² / 157 m²
157 m²
C
€ 429.000 k.k
Omschrijving
Welkom thuis... Dit is hem! De middenwoning die u al een tijd zocht, met een strakke afwerking, een ware leefkeuken voorzien van een spoeleiland, Quooker en lichtkoepel, vloerverwarming op de gehele begane grond, vijf slaapkamers én natuurlijk die keurig aangelegde ruime tuin op het zuidoosten, waarin u uitgebreid van het mooie weer kan genieten, met een grote houten schuur voorzien van een vliering. Nieuwsgierig? Onze makelaars laten u de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Hal
Een verzorgde binnenkomst, dat zet gelijk de juiste toon! Hier zal u gelijk de nette afwerking van de woning opvallen. Zo beschikt de hal over een praktische trapkast, een toiletruimte met fonteintje en de meterkast. Middels een moderne, glazen deur bereikt u het leefgedeelte.

Woonkamer
Wat direct opvalt is de hoeveelheid daglicht in deze woning, wat in combinatie met de stijlvolle inrichting zorgt voor een optimale ruimtebeleving. Dat daglicht komt er mede dankzij de lichtkoepel bij de keuken. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming en kunt u in de woonkamer een fijne zithoek creëren.

Keuken
Een plaatje.. deze keuken! De keuken is een echte royale leefkeuken en voorzien van alles wat u maar kunt
wensen. De keuken is stijlvol om te zien en in twee delen opgesteld met een spoeleiland voorzien van een bar en
Quooker en daar tegenover een lange kastenwand. Dit zorgt voor optimaal kookcomfort! De keuken beschikt
over de volgende inbouwapparatuur: een vaatwasser, koelkast, een aparte, grote vriezer, een 5-pits inductie
kookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Koken is nog nooit zo leuk geweest als in deze keuken!

Bijkeuken
Vanuit de fijne keuken verkrijgt u toegang tot de praktische bijkeuken. Een kleine ruimte, maar zeker functioneel!
Ook deze ruimte is strak afgewerkt en u vindt hier een vaste kastenwand met de witgoedaansluitingen. Zo is hier een handige 'lade' waar u uw wasmand op kunt plaatsen. Daarnaast treft u hier ook een koelkast aan.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers te vinden, de badkamer en het separaat toilet. De separaat toilet is netjes afgewerkt met boven het toilet een handig kastje. Verder beschikken alle kamers over een handmatig bedienbaar rolluik.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld en heeft een lichte kleurstelling. Daarnaast is de badkamer voorzien van een ligbad met douche en een wastafelmeubel met wastafel.

2e verdieping
De tweede verdieping is al voor u ingedeeld! Zo vindt u hier nog eens twee slaapkamers, waarbij de kamer aan de
voorzijde voorzien is van een Velux dakraam met verduisteringsscreen en de slaapkamer aan de achterzijde van een
dakkapel en een elektrisch bedienbaar rolluik. De overloop beschikt over airconditioning en bergruimte achter knieschot aan beide zijden.

Tuin
De ruime achtertuin is dé kers-op-de-taart! Met een fijne zonligging op het zuidwesten geniet u van de zonnige dagen. Achter de woning heeft u een fijn terras waar u een leuk tuinset kunt plaatsen. Daarnaast is de tuin voorzien van een strakke indeling met diverse beplanting en bestrating.
Achterin vindt u nog de houten schuur met bergzolder en een speelgedeelte voor de kinderen. Daarnaast bereikt u via een poort het pad aan de achterzijde.

Woonomgeving
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich meerdere parkeerplekken, zo heeft u de auto altijd dichtbij huis. Daarnaast zijn er in de woonwijk diverse speelplekken voor kinderen te vinden, ideaal! Met enkele minuten bereikt u de supermarkt, scholen, de kerk en andere openbare voorzieningen.

Algemeen
- Energielabel C
- Elektrisch bedienbaar rolluik keuken en dakkapel
- Handmatig bedienbare rolluiken 1e verdieping
- Vloerverwarming gehele begane grond
- Airconditioning 2e verdieping
- Grote schuur met vliering
Kenmerken Overdracht
Vraagprijs
€ 429.000 k.k
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Pannen zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
391 m²
Indeling
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, airconditioning en dakraam
Energie
Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Verwarming verbruik
Gas
Kadastrale gegevens
Perceel
Garderen G 2956
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (14,3 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief. Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?
WESTENENG_S04_00174