Valkseweg 30

Puur woongeluk in deze karakteristieke twee-onder-één-kapwoning! Hier is het op en top genieten door de strakke
afwerking samen met de authentieke details waaronder de glas-in-loodramen en komen sfeer en comfort samen. Bij de woning profiteert u van een moderne keuken, praktische bijkeuken, 12 zonnepanelen, inpandige garage met verdieping, veranda met verdieping en een keurig aangelegde achtertuin. Start uw woonavontuur hier?

Hal:
Meteen bij binnenkomst valt uw oog op de prachtige waaltjesvloer in de hal. Dit geeft meteen weer dat de huidige bewoners oog hebben voor sfeer en detail. In de hal bevindt zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste
verdieping. Een leuk detail; de trapleuning is voorzien van verlichting.

Woonkamer:
Zodra u de haldeur open doet, wordt u hier getrakteerd; wat een keurig verzorgde en ruime woonkamer! Hier wilt u neerploffen op de bank en heerlijk gaan genieten. De prachtige pvc-visgraatvloer met vloerverwarming, de lichte kleurstelling, het gestuukte plafond met inbouwspotjes en de authentieke glas-in-loodramen aan de voorzijde zorgen voor een strak geheel en een perfecte basis. Verder vindt u in de woonkamer een praktische trapkast en een houtkachel die ter overname wordt aangeboden.

Keuken:
Modern en meer dan compleet; dat zijn kenmerken van deze keuken die in twee delen is opgesteld. Hier beschikt u over veel opberg- en werkruimte. In de keuken treft u de benodigde inbouwapparatuur aan zoals een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasmachine en een Quooker. Wilt u gezellig een handje helpen of gewoon de dag doornemen met de kok van vandaag? Dan kunt u op de kruk aan de bar plaatsnemen.

Bijkeuken:
Aan de achterzijde van de woning treft u de praktische bijkeuken aan. Hier bevindt zich een verzorgde toiletruimte met toilet, fonteintje en een waaltjesvloer en krijgt u toegang tot de badkamer, de garage en de tuin. Verder is deze ruimte voorzien van vaste kasten waarin de aansluiting van de witgoedapparatuur te vinden is. De bovenkastjes beschikken over verlichting.

Badkamer:
De badkamer bevindt zich op de begane grond en is geheel betegeld. De ruimte beschikt over een ligbad, wastafel, toilet en een designradiator.

Eerste verdieping:
De charme van deze woning komt ook terug op de eerste verdieping. Een houten balk constructie, de glas-in-loodramen, de nette pvc-vloer en de keurige afwerking... Kortom; één en al sfeer.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een elektrisch
bedienbaar rolluik. Tevens krijgt u vanuit één van deze kamers toegang tot het dakterras.

Overloop:
Op de overloop treft u een verzorgde toiletruimte met toilet en wastafelmeubel met wastafel aan. Ook hier komt de waaltjesvloer weer terug. Verder beschikt u hier over twee elektrisch bedienbare dakramen met zonwering.
De open zolder biedt u ruimte voor het opbergen van spullen. Tevens bevindt zich hier airconditioning, zo wordt de woning fijn koel gehouden in de zomermaanden.

Inpandige garage:
De inpandige garage bereiken we vanuit de bijkeuken. De garage is voorzien van openslaande deuren, een uitstortgootsteen en een loopdeur. De ideale ruimte voor uw auto, het stallen van de fietsen of het opbergen van uw spullen. Verder bereiken we via een vaste trap de verdieping boven de garage. Hier bevindt zich een ruime slaapkamer die voorzien is van airconditioning en u toegang geeft naar het dakterras. Verder treft u een multifunctionele ruimte aan met opstelling van de cv-ketel. Op de overloop bevindt zich aansluiting voor de witgoedapparatuur.

Tuin:
Binnenshuis zult u zeker genieten, maar buiten is het ook goed vertoeven! De achtertuin is keurig aangelegd met o.a. kunstgras en bestrating. Met een zonligging op het zuidwesten is er altijd een plekje in de zon te vinden, heerlijk! Verder treft u voor in de tuin een ruime schuur met openslaande deuren aan, achter in de tuin bevindt zich een volière en een houten berging.

Veranda:
Achter in de tuin vinden we de veranda, een fijne plek om in het vroege voorjaar en in het late najaar ook van het buitenleven te genieten! De veranda is voorzien van een keukenblok met wastafel en geeft u toegang tot de verdieping.
De verdieping boven de veranda betreft een ruime multifunctionele ruimte met een lichtkoepel en Velux dakraam. Deze ruimte kan geheel naar eigen wens ingedeeld worden, ideaal!

Woonomgeving:
Voor de woning kunt u uw auto op één van de twee parkeerplekken parkeren, de auto heeft u zo altijd dichtbij huis. Verder is de woning gelegen nabij alle openbare voorzieningen waaronder supermarkten, scholen en het dorpscentrum van Barneveld.

Algemeen:
Algemeen
- Energielabel B
- 12 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond (m.u.v. hal, badkamer en garage)
- Airconditioning slaapkamer garage en zolder woning
- Elektrisch bedienbaar rolluik slaapkamers achterzijde woning
- Elektrisch bedienbaar screen raam achterzijde woonkamer