9.5/10 9.5/10 uit 88 reviews op Funda

Zr.J.H.D. Vermeulenstraat 1

3774 JW Kootwijkerbroek
176 m² / 274 m²
274 m²
6 kamers
A
€ 579.000 k.k
Omschrijving
Puur woongeluk! Bij deze half vrijstaande woning geniet u binnenshuis van een ruime woonkeuken, praktische bijkeuken, vloerverwarming op de begane grond, 5 slaapkamers en een keurige afwerking. Buitenshuis profiteert u van een eigen oprit met carport, garage, een aangebouwde veranda met glazen schuifwand, keurig aangelegde tuin met zonligging op het zuiden en 10 zonnepanelen. Hier komen alle woonwensen samen!

Hal:
Zodra u de deur open doet, wordt u hier getrakteerd; wat een keurige afwerking. Daarbij profiteert u op de begane grond van vloerverwarming, wat een fijne binnenkomer! In de hal treft u de trapopgang naar de eerste verdieping, een toiletruimte met toilet en fonteintje en de meterkast aan.

Woonkamer:
De woonkamer is een ruimte waar u eigenlijk niet meer weg wilt; veel lichtinval, een strakke afwerking en een echt thuis
gevoel. De houten vloer, de lichte wanden en het gestuukte plafond bieden u een perfecte basis, plaats uw eigen meubels en geniet van uw (t)huis! Daarnaast maakt de pellet kachel (ter overname) het binnen zitten nog eens extra aantrekkelijk.

Woonkeuken:
Middels de openslaande stalen deuren komen we in de woonkeuken. Doordat het een echte woonkeuken betreft, kunt u hier met gemak een eethoek creëren. Voor het koken van een heerlijke maaltijd, gezellig dineren of lekker lang natafelen bent u hier op het juiste adres. Alle gezelligheid op één plek!
En dan de keuken; deze kenmerkt zich door veel opbergruimte door de meerdere, hoge kasten, een marmeren aanrechtblad en al het denkbare inbouwapparatuur is er te vinden. Met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, stoomoven, koffiezetapparaat, vaatwasmachine en een koelkast is de keuken meer dan compleet. Open in de zomermaanden de schuifpui en u betrekt buiten bij binnen, ideaal!

Eerste verdieping:
Bovengekomen op de eerste verdieping brengt de ruime overloop u bij twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een vaste kast. Beide slaapkamers zijn zeer ruim te noemen en keurig afgewerkt. Op één kamer beschikt u over één vaste kastenwand, op de andere slaapkamer treft u er twee aan.

Badkamer:
Met de meest zorgvuldig uitgezochte materialen is er hier een stijlvolle badkamer tot stand gekomen. De kleuren en materialen zijn perfect op elkaar afgestemd. Met een inloopdouche, vrijstaand bad, wastafelmeubel met twee wastafels, spiegels met verlichting, toilet en een designradiator ontbreekt het u aan niets!

Tweede verdieping:
Dat de woning ruim is, zien we ook op de tweede verdieping terug. Hier treft u drie slaapkamers aan. Alle kamers zijn keurig afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een uitstekende maatvoering en is voorzien van een vaste kastenwand. De kamer aan de voorzijde beschikt over bergruimte achter knieschot en geeft u toegang tot het balkon.

Bijkeuken:
Ideaal, een praktische bijkeuken. Zo komt u niet gelijk vanuit de tuin in de keuken. In de bijkeuken bevinden zich twee
vaste kasten. In één kast treft u de opstelling van de cv-ketel en de aansluiting voor de witgoedapparatuur aan.
Vanuit de bijkeuken bereikt u de veranda.

Veranda:
De veranda is dé plek voor mensen die het liefst het hele jaar buiten zijn en willen genieten van de tuin. De veranda met verschuifbare, glazen wand is de eyecatcher en een heerlijke leefruimte voor de zomer- én de wintermaanden. Dit wordt vast uw favoriete plekje!

Tuin:
Genieten met hoofdletter G! Zet uw tuinmeubels maar neer en het genieten kan beginnen. De tuin is keurig aangelegd met een combinatie van veel bestrating en groen. De tuin is gelegen op het zuiden, zo bent u op een zonnige dag verzekerd van veel zon! Het elektrisch uitvalscherm zorgt ervoor dat u ook in de schaduw kunt vertoeven. De tuin is ook middels de zijkant te bereiken.

Garage:
Aan de voorzijde bevindt zich de eigen oprit met carport en daarna de garage. Uw auto kunt u parkeren op de oprit, onder de carport of in de garage, ideaal! Verder is de garage voorzien van een handmatig bedienbare roldeur en een
loopdeur. De garage biedt u tevens de mogelijkheid voor het stallen van de fietsen en het opbergen van uw tuinspullen.

Woonomgeving:
De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van Kootwijkerbroek. Met enkele minuten bent u bij de supermarkt,
scholen en andere voorzieningen.

Algemeen:
- Energielabel A
- 10 zonnepanelen
- Vloerverwarming begane grond
- Elektrisch bedienbaar uitvalscherm achtertuin
Kenmerken Overdracht
Vraagprijs
€ 579.000 k.k
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Woonhuis
Bouwjaar
1998
Soort dak
Pannen lessenaardak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
176 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Perceel
274 m²
Inhoud
658 m²
Indeling
Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Verwarming verbruik
Gas
Kadastrale gegevens
Perceel
3700 H Garderen
Oppervlakte
274 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (7,0 meter diep en 10,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op zuiden bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief. Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?
WESTENENG_S04_00174