9.5/10 9.5/10 uit 88 reviews op Funda

Boeijenkamp 86

3781 KH Voorthuizen
139 m² / 289 m²
289 m²
A
€ 619.000 k.k
Omschrijving
Niet alleen van binnen, maar ook van buiten is dit een hoekwoning om verliefd op te worden! Een uitgebouwde woonkamer, een vrijstaande geïsoleerde garage en een ruime achtertuin op het zuiden met een hottub en overkapping zijn eigenlijk al voldoende redenen om deze fraaie woning te komen bekijken. Daarnaast profiteert u hier van vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer, 3 zonnepanelen en een 2e verdieping die u nog naar wens kunt indelen. Helemaal klaar voor jarenlang woonplezier, welkom!

Hal
Thuiskomen.. U komt binnen in de ruime hal met plek voor een garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping en een toiletruimte die geheel betegeld is en voorzien van een toilet en fonteintje. Vanuit de hal verkrijgt u toegang tot het leefgedeelte.

Woonkamer
Het eerste wat u op zal vallen is het fijne lichtinval dat door de vele ramen naar binnen valt. In het leefgedeelte kunt u een gezellige zithoek neerzetten en genieten van gezellige avondjes met vrienden en familie. Verder is de TV aansluiting aan beide zijden gerealiseerd, waardoor u de indeling ook nog anders kunt neerzetten.
De praktische trapkast biedt u genoeg ruimte om uw spullen en boodschappen op te bergen. Ook heeft de gehele begane grond en vloerverwarming en heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot de heerlijke achtertuin.

Keuken
Vanuit het keukenraam aan de voorzijde kijkt u vrij weg over de straat en de omgeving. De keuken heeft een neutrale kleurstelling en is voorzien van alle gemakken, zoals een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een vaatwasser.

1e verdieping
De eerste verdieping is zeer ruim te noemen, heeft vloerbedekking en u vindt hier drie slaapkamers met een uitstekende maatvoering. De ouderslaapkamer heeft een leuk detail, namelijk het raam aan de zijkant. Daarnaast zijn beide slaapkamers aan de achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer
Even ontspannen en relaxen na een lange werkdag? Dat is mogelijk in deze ruime badkamer. De ruimte is geheel betegeld met op de vloer een leuk tegeldesign. De badkamer beschikt over een ligbad, een inloopdouche met nisjes, wastafelmeubel met wastafel, spiegelkast, tweede toilet en vloerverwarming.

2e verdieping
De 2e verdieping betreft een multifunctionele ruimte en deze kunt u nog geheel naar wens indelen of gebruiken. Daarnaast is de ruimte voorzien van een Velux dakraam met verduisteringsscreen, de aansluitingen voor het witgoedapparatuur, de opstelling van de C.V.-ketel, een zonnepanelen verdeler en bergruimte achter knieschot aan beide zijden.

Achtertuin
In deze achtertuin met zonligging op het zuiden staat genieten centraal! Via uw eigen achterom en de woonkamer bereikt u de tuin. De prachtige veranda met houtkachel is dé eyecatcher van deze hoekwoning. Plaats hier een leuk tuinset en u bent klaar voor de zomeravonden. En daarbij laten de huidige bewoners de hottub achter, wat een luxe! De hottub is o.a. aangesloten op het riool, waardoor u het water gemakkelijk weg kan laten lopen, een zandfilter en natuurlijk heerlijke bubbels. Daarnaast kunt u vanuit de hottub TV kijken.

Woonomgeving
Deze leuke hoekwoning is gelegen in een nieuwe kindvriendelijke wijk in Voorthuizen. De wijk is opgezet met diverse groenstroken, speeltuinen en voldoende parkeergelegenheid in de straat. Daarnaast is het dorpscentrum van Voorthuizen met de openbare voorzieningen binnen enkele minuten te bereiken.

Algemeen
- Energielabel A
- 3 zonnepanelen
- Vloerverwarming gehele begane grond en in de badkamer
- Vrijstaande geïsoleerde garage met eigen oprit
- Hottub (blijft achter) met zandfilter, bubbels, een TV en aansluiting op het riool
- Houten overkapping in de achtertuin
Kenmerken Overdracht
Vraagprijs
€ 619.000 k.k
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Bouw
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Pannen zadeldak
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
 
Wonen
139 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
289 m²
Inhoud
506 m²
Indeling
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche en vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, dakraam en zonnepanelen
Energie
Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel
Verwarming verbruik
Gas
Kadastrale gegevens
Perceel
Voorthuizen G 5903
Oppervlakte
289 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Buitenruimte
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
180 m² (12,0 meter diep en 15,0 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op zuiden bereikbaar via achterom
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
En, wat zijn uw uitdagingen of dromen? We helpen u graag actief. Misschien kunt u niet de woning of het bedrijfspand vinden dat een kant-en-klaar antwoord is op uw vraag. Misschien bent u benieuwd hoe wij tegen uw wensen aankijken, met onze kennis van de lokale markt en ons grote netwerk van aanbieders en zoekers. Mogen we met u meedenken?
WESTENENG_S04_00174